大亚湾丰谷天玺&面积利用|||

　大亚湾丰谷天玺乔经理：135__4410__3615丰谷天玺简介：

项目具体位于龙山一路与西南大道的交汇处，项目

南面是兰竹路东段的西南大道，直通坪山中心区域

，北面是石化大道，连接坪山锦绣东路，直通龙岗

厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站（仅1.5公里），

向东则连接沿海高速澳头出口通往深圳罗湖福田

占地面积：84077㎡、

建筑面积：343404㎡、

物业类别：普通住宅、高层、

容积率：3.28、

绿化率：30%、

楼栋总数：19栋，其中15栋住宅、1栋幼儿园、3栋

商业楼、

总户数：2444户、

停车位：2228个、

开发商：惠州市大亚湾丰谷房地产有限公司、

丰谷·天玺

丰谷天玺花园由修邦代建承建，惠州市大亚湾丰谷

房地产有限公司投资开发，项目位于龙山一路与龙

盛五路交汇处，隔壁就是龙光城与荣佳国韵等大型

楼盘

丰谷·天玺布局：

1） 沿龙山一路纵向排列的是4栋商务公寓，公寓过

来是3栋商业以及住宅裙楼底层商业，主大门朝东，

意寓紫气东来

2）进入大门便是呈围合式布局的住宅区，小区自带

有幼儿园，设在整个小区的西南角。社区园林贯穿

每栋住宅的每一处，做到户户可观赏园林景观。

3）小区花园中心为中央休闲广场，沿绿化南北延伸

修建了环形慢跑道，内部配有游泳池、羽毛球场、

篮球场、儿童乐园、老年活动中心、休闲广场、休

憩凉亭等，加上社区庞大的商业配套，让每一位业

主休闲购物都能一站式体验

大亚湾丰谷天玺好的房型屋宇约略可以区分清楚为三个区块：公共活动区（客厅、餐馆、门庭等，满意主正月初七常生活、会见人客的需要）；

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　大亚湾丰谷天玺并且响动也相对合理，不过纤纤条的房型却影响通风。功能分区宜鲜亮随着许多人对屋宇舒程度适当要求愈来愈高，屋宇运用功能的科学分区便变成了购房的一种发展方向。布局不符合理在非常不好的房型中，还有一种就是空间布局不符合理。客厅朝南无论你的屋宇是大房型小房型，不过客厅务必朝南，这是由于只有朝南的晒台一年春夏秋冬四季才晒的到日头，假如晒不到太阳光，屋宇比较阴凉况且对寓居者的身板子康健不顺利。例如：入户门正对卧房，对于一点家子来说会对寓居者的隐私有财产生影响；

大亚湾丰谷天玺　私密歇息区（卧房、读书房间、保母房等）；生存匡助区（灶火、洗手间、储藏室、健身房、晒台等）。朝向为北向、西北向在我国，屋宇坐南北朝南是比较好的房型，而与此对应的，朝向为北向和西北向的房型则不受青眼，这主要由于北向屋宇，一年春夏秋冬四季都不可以感觉到太阳光、西北向屋宇前半晌看不到日头，后半晌则要面对西晒，这么的屋宇住起来真的是太不适了。啥子样的房型非常不好？式样不规则如今的房地产研发商为了在有限的土地上建设更多的房屋以牟取好处，因为这个很多边边角角的房屋就很不规则，很不方正，例如：刀把形，这种房型的欠缺就是利用率低，家庭用具非常不好安摆放置，平面或物体表面的大小多耗费；长条形：所说的长条形的房型，是指屋宇的群体结构归属纤纤型，这种房型在一定程度上做到达南边和北边或物品通透，

　大亚湾丰谷天玺但假如高层的楼房没有办法做到南边和北边通透，6层以上全南房型也值当思索问题。