买房最先要考虑手头资金是否足够的问题，因此对于普通刚需者来说，房子的面积都不会太大，但是在有些人眼里，房子还是大一点比较舒服，假如资金足够的话，最好买一套大户型的房子，那么现在的大户型房子为什么卖不出去呢？当真是钱不够的问题吗？当然不是。朋友当初去售楼部挑房子的时候，差点就被售楼小姐忽悠，买了大户型的房子，幸好被人及时提醒，才知道大户型究竟有多坑。
大户型房屋价格偏高就不用说了，大户型买回来后，比起购买普通户型的房子，大户型还贷压力显然要高出不少，以三四线城市为例，普通户型的房子每月月供大约在三四千左右，但如果是购买一套大户型的房子的话，房屋超过一定的面积，每平米的价格开始增加，大户型房子每月月供可能翻倍，没必要给自己增加那么大的压力，房子够住就行，有这多余的钱，作为投资使用，说不定还能获取更大的收益。此外，买房需要缴纳一定的契税，按照国家规定，房屋面积如果超过一百四十平米的话，房屋契税率有将上一个阶梯，购买大户型的房子，契税未必是自己能够承担的。
此外，房屋公摊面积与房屋面积刚好成正比，房屋面积越大，公摊面积越大，你以为你买了一套大户型的房子，实际上也享受不到那么多的面积。房屋面积越大，该交的物业费也越多，算下来每个月需多承担的费用也较大。大户型的房子看起来宽阔，可装修起来不仅装修费更高，装修也更加麻烦，平时打扫房屋也更加劳累。如果家庭人口较少，住在大户型的房子里也比较冷清，小户型的房子反而显得更加温暖。最后，购买大户型的房子，想要转手也比较困难，大户型房子，一是价格偏高，二是受众较小，普通民众不是很愿意购买大户型的房子，转卖很难找到接手人。房子如果地段较好，还可以考虑出租，地段不好的，只能砸自己手里。
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