北下关街道成立“中介自管会”，百日整治群租房202套

在并不宽敞的房间内住上十几个人

在狭小的客厅中摆满了上下铺

连厨房、阳台都是床

如此景象在违法群租房中屡见不鲜

也为社区居民生活带来诸多不便

8月24日，小编从海淀区北下关街道了解到，自7月5日该街道拉开了地区违法群租房“百日整治”的行动，完成了北下关地区违法群租房台账销账工作，总共整治202套，其中房主自行整改约35套，中介配合整改约69套，协助拆除约98套。

北下关街道联合实有人口服务管理办公室、大钟寺派出所、房管三所、工商所等职能部门对娘娘庙社区钻河公寓的市级挂账违法群租房开展集中整治行动。对前期排查确定的45套违法群租房进行了集中整治。7月24日，街道对大钟寺地区安全生产督办件在账的35套违法群租房开展集中整治。

大钟寺社区群租房整治前后

截至8月3日，完成35套违法群租房安全生产督办件的销账工作。使得大钟寺133号的房屋租户终于见到了久违的阳光。在突破娘娘庙社区和大钟寺社区的重点点位后，从8月6日开始，北下关对地区31个社区开展了全面的违法群租房销账工作。经过“百日整治”行动后，现已完成整个北下关地区违法群租房台账销账工作。

钢研社区、海洋局社区、农影社区违法群租房整治现场

南里社区违法群租房整治现场

大柳树社区违法群租房整治现场

小编了解到，在整治行动开始，实有办对配合整改的房主或中介，采取“柔”性推进。给予房主或中介宽限几天，安排租户寻找新房源，然后自己主动拆除隔断和上下铺。

对拒不配合整改的房主或中介，在联系房主或中介以及租户的方法用尽后，房主或中介及租户仍然是不接电话，不到现场等方式拒不配合整治工作的，则采取“刚”性措施。刚柔并进的方针，极大地提高了此次整治工作的效率。

为了规范房屋租赁中介市场秩序，北下关街道结合工作实际，于今年5月10日成立了北下关地区房屋租赁中介机构自我服务管理会（以下简称自管会），在北下关地区实行房屋租赁中介机构自我服务管理机制。在此次“百日拆群租房”整治行动中，自管会中的中介公司起到了中流砥柱 的作用，极大地提高了群租房整治工作的效率。

据介绍，在百日拆群租房的整治行动后，社区流动管理员将对重点台账上的原有群租房进行定期复查，以勤检查、常督促、高施压、重处罚的策略，防止地区在账的违法群租房再次反弹，巩固前期违法群租房整治工作的成效。

敲黑板，划重点

什么算群租房？

1. 改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的。

2. 厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的。

3. 出租房屋人均居住面积低于5㎡的。

4. 每个房间居住的人数超过2人的（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

群租房安全隐患有哪些？

1. 线路复杂，存在火灾隐患。

2. 煤气乱放乱用，易燃易爆。

3. 改造不合理，倒塌成威胁。

4. 噪音扰邻，作息混乱。

5. 垃圾堆积，环境恶劣。

6. 鱼龙混杂，犯罪案件频发。
   

群租房所带来的不安全因素实在太多

这也是坚决打击群租房的原因

小编温馨提醒

租客在租房的时候要擦亮眼睛

检查房内是否符合政府规定的标准

检查消防、逃生设施是否安全与完善

另外，房东在房屋出租时

要充分考虑租客的安全

考虑所出租的房屋是否合规合法

图文编辑 | 张斌