房地产行业如何借助电子签约提速降险

摘要：

房地产集团通常覆盖区域广、分支机构多且行业涉及房屋开发、经营、转让、租赁等多种业务类型；

又与金融机构、政府机构关联密切，地产行业合同等文件种类多、要求严、信息安全要求高。

如何确保地产行业各业务环节的合同与印章管理安全、高效至关重要…

契约锁基于多维度的印章管控能力和集成效力，实现印章管理权限可控、流程有序、审计可追溯；

助力房地产集团建立一体化、规范化、数字化的印章管理体系，合同与印章管理“安全”与“效率”两大核心问题得以迎刃而解。

一、契约锁一体化印章管控平台亮点

契约锁深入房地产行业合同与印章应用实际场景，将一体化的印章管控理念贯彻到房地产行业各个环节，确保合同签署高效、安全、合规。

（点击查看大图：印章管控全程电子化）

1、印章管控电子化：多组织、多业态、多对象

房地产行业以土地和建筑物为经营对象，每一项地产项目投入”生产“时，都需在当地建立项目公司。

电子化的印控模式可实现分支机构物理印章收归总部，确保地产公司印章使用合规、高效。

多组织用印同时受控

系统支持一个账号可同时申请多个企业组织的印章管控权限，当各地分支机构申请使用印章时，总部印章管理员可经由系统账号及时查收与授权盖章。

多业态类型全面覆盖

考虑到行业各环节合同类型多、文件签署量大，系统支持多种文件格式（JPG、PDF、Excel等）上传合同；

用户也可通过契约锁平台预先制作多种合同模板、签署方接收合同后可按要求在指定区域编辑关键信息。

多对象签署操作高效

针对一份合同需要多方轮流签署或同一份合同内容需要发送给多个人的应用场景，系统可支持多方签署（顺序签或无序签）和批量发送功能。

无论签署方是个人用户还是企业用户，发起人可在合同发起环节添加并设置签署顺序；也可将一份合同内容一次性分别发送给多个签署人。

2、应用场景全维度：覆盖业务环节、管章合规安全

房地产行业集地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务等多种经营活动为一体，业务综合性强，业务种类多；

契约锁借多场景应用助力行业各个环节合同网签、数据存证，保障管章用章合规安全。

工程招投标电子化

招采平台可借电子化模式改善工程招投标秩序，借助电子签章、身份认证、加密传输等技术手段实现确保供应商身份可靠、标书内容安全，保障招投标流程公平公正。

工程采购电子化

工程采购供应商多、物资需求量大且批次多，电子化采购可缩短采购订单流转审批周期，保障工程建设供给及时，为确保工程项目进度提供后勤保障。

项目施工电子化

房地产集团施工合同、验收单据数以万计，文件层层审批效率低、通知逐级下发到达慢；

施工环节各类合同单据在线化签批、批量发送，可提升文件处理及时性与达到率。

房屋租赁电子化

将电子印章功能集成到房屋租赁平台，可促进房客、房东与租赁平台之间高效互联。

电子化签署房屋租赁协议、支付协议等可提升租房、租金分期、续租等服务全程在线化，提升租赁行业服务效率与水平。

3、印章管控一体化：线上线下，集权管控

契约锁将物理印章与纸质合同的管理场景也纳入到印控管理体系中，基于软件系统功能，融合物联网技术，实现地产公司印章与合同管控可线上线下“随机切换”。

物理印章智能管控

物理印章的使用习惯由来已久，短期内很难被彻底取代。

将物理印章放置在硬件设备（印控仪）中，实现物理印章使用人、使用次数、使用文件内容等置于系统管控之下。

当无法使用电子印章时（例如施工环境无网络），智能印章可兼顾用印效率与风险控制的统一。

电子合同防伪输出

针对部分文件需纸质归档或签署一方不愿电子签署的情况，地产公司可借助防伪打印服务的应用实现线上线下结合的管理模式。

总部线上审批加盖电子印章后，项目分支机构可通过防伪打印功能输出带有唯一性防伪标识的纸质文件，提升印章与文件管理的灵活性与实用性。

二、契约锁一体化印章管控平台应用价值

契约锁一体化的印章管控平台支持多种标准接口，助力房地产公司印章管控合规、高效。

通过与各类管理软件集成或本地化部署印控功能，契约锁助力房地产行业实现：

发起方：房地产总部、各区域项目公司、各分子公司以内部管理系统为媒介，高度协同、印控使用效率与风控统一

签署方：各类供应商、施工单位、企业员工、外部客户以手机短信、微信等途径为入口，高效互联、文件签批与信息安全兼顾

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