黄河片区的房子不仅贵还很难买，美林康城·铂悦府最后153套收官

黄河片区，多年之前只是旌湖东岸的一块荒芜之地，也正所谓一张白纸好画图，没有任何工业，也不用经受老城区老房拆迁之苦，加之上风上水的宜居生态环境。在本世纪初期，黄河片区在政府的引导下不断发展，2006年后，随着城市基础配套的跟进，德阳市和旌阳区的大批政府职能部门的迁入，几大主力开发商的精根细作，黄河片区在很短时间内就成为德阳宜居生活的标杆区域。

黄河片区，一个见证“从无到有、从小到大”的城市新区地标。生态、宜居、宜商、宜业，成为德阳打造“城市升级版”的窗口。

1、然而，如今想在黄河片区买房有多难？

黄河片区的房源少不是从今年开始的，而是从2015年底就已经逐渐发生，那个时候的黄河片区待开发商的土地就非常少，而在售楼盘也非常少。

2014你错过了万兴魅力城5、希望城玫瑰公馆、瀚城国际.....2015年你错过了德阳碧桂园、山海天二期、花雨树，2016年你又错过了德阳万达、玫瑰湾。2017年，黄河片区市场空白，没得房子。直到2018年，美林康城·铂悦府上线，黄河片区才又逐渐回血。

别看着有地块有案名的楼盘，一天没开盘都是李扯火。没有到你名下的房子你永远不知道明天会是什么价格。

2、黄河片区的房子除了难买，还贵！

这个贵，并不是单纯的价高，而是土地贵，价值所在。我们都知道1082的土地成本，基本也就大概知道它今后的开盘价。大家也都明白，黄河片区的土地为什么能上天，毕竟这是开发商和购房者都认可的地方。万达、碧桂园、绿地、世茂等等大牌聚集，能不贵吗？黄河片区的贵是价值的体现。

3、黄河片区，卖一套少一套，奇货可居

无论你是看狭义区域的黄河片区还是广义区域的黄河片区，甚至把青衣江路以北的旌东新区有算作是黄河片区的范畴。始终有一点，此时此季，你能入手的楼盘太少。

举个例子，美林康城·铂悦府，总套数810套，这个楼盘从今年2月3日第一次开盘，288套，第二次142套，第三次144套，第四次83套，每一次开盘都是半天售罄。想买黄河片区的人多，每次开盘的现场情况如下图所示。

黄河片区，你现在能选的楼盘有几个？两个！而纯居住社区+小高层+3.1米层高+.105.98-123.01㎡...那么就只有一个了。如今美林康城·铂悦府最后两栋楼（1#、2#）都拿到预售许可证，也就是说即将收官。黄河片区的房子是卖一套少一套，有个词语叫做奇货可居，什么意思？

意思是指把稀有的货物储存起来，等待高价卖出去。黄河片区的房子具备这样的属性，无论是2014年还是2018年，看看现在黄河片区的二手房，上万的不在少数。未来几大“金刚”开后，更加不敢想象。

现在贵，以后可能更贵。那不如趁现在，黄河片区还有房在售，避免以后花更高的代价。