高龄老人领衔刚需?“爷”字辈炒房?购房需论资排辈?…长沙住建委权威发声来了!

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  最近,网络上出现“部分炒房者借老人名义投机炒房”的网帖,称通过“1.5倍排序”进入摇号程序的都是“爷”字辈,导致年轻刚需买不到房,甚至还有出生于1910年“来自清朝的购房者”。

  

  针对这些传言

  今天上午

  长沙市住建委相关负责人

  权威发声

   第一问:

  长沙惊现1910年“清朝购房者”?

  住建委:造谣者,我劝你善良

  

  长沙某楼盘认购信息

  这张网传长沙某楼盘的网上认购信息显示,一购房者的落户时间为1910年,但是项目名称,开发商,项目地址均被打上了马赛克。这一消息在长沙不少购房群里广为传播,被称为“来自清朝的购房者”。针对该信息,今天上午,长沙市住建委表示:经排查近期全部楼盘购房名单,均未发现有出生于1910年的购房者。

  

   第二问:

  炒房者借老人名义投机炒房?

  住建委:

  资格审查排前列≠摇号中签

  “爷”字辈炒房是谣言

  另外,还有网帖称部分炒房者借老人名义投机炒房,年轻刚需者买不到房。并声称,长沙中建梅溪嘉苑的购房登记公示名册显示,排名第一的购房者判定日期为1936年7月17日。此前,另一楼盘排名第一的购房者判定日期是1929年1月14日。

  

  该帖还借助“业内人士”之口称:按照现行政策,上述购房者年龄已近90岁。并由此得出结论称,“高龄老人‘领衔’长沙刚需人群,挤占年轻刚需群体的购房资源。”


   第三问:

  购房需论资排辈?

  八成房源卖给了青壮年刚需

  造谣犯法住建委将追责

  长沙市住建委表示,长沙约80%的刚需房源卖给了20-49岁的青壮年刚需者。长沙市住建委负责人呼吁网民,目前长沙房价平稳、房源充足,建议购房者不要听信谣言,理性购房。


   记者实地走访:

   购房“论资排辈”属无稽之谈

  热销楼盘买家多为中青年

  新房价格低于周边二手房

  “1.5倍排序”楼盘仅9个

  高龄买房者仅占1.28%

  为保障刚需,长沙市住建委规定,购房集中登记结束后,申购人数超过1.5倍的,优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体,其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。今天上午,记者实地走访了长沙多个热销楼盘,目前,中青年群体仍然是主要刚需人群。

  

  在长沙中建梅溪嘉苑楼盘,记者发现了这张购房信息资料,上面显示,年龄最大的购房者是1936年,今年已经82岁。但是,此次楼盘推出了623套房源,近3400户报名,进入1.5倍排序摇号人员934户,65岁以上的只占到了3%。

  

  

  记者了解到,该楼盘新开的四栋总共623套房源全部为刚需楼盘,所有购房者必须经过资格审核后确认为刚需。其中20—49岁的购房者占到将近80%。而开盘后均价为10600,低于周边二手房价格。

  而在中交中央公园项目,这次推出了1450套刚需房源,近6000户报名,进入1.5倍排序摇号人员2158户,其中20~49岁占79.7%,50~69岁占16%,70~89岁占1.8%。其中年纪最大的是86岁。


  长沙市住建委表示,交易统计数据显示,北辰三角洲、天健芙蓉城等热点楼盘,进入1.5倍排序的七八十岁的购房人群占比为1.28%,20~49岁的刚需群体占比为89.4%。6月25号以来,长沙市内五区共49个新建商品住房开盘,共计1.5万套房源入市销售。购房报名人数超过房源套数1.5倍需要排序摇号的楼盘只有9个。

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  编辑 虾妹 剪辑 木武

  校正 树洞 审核 东耳

  

  

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