随着城市的快速扩张，
达城已经形成老城区、西外、
南城、北外四大城市板块，
但作为达城发展的起点，
老城区仍然是达城的商贸、
文化和教育中心。
充满生活气息的居住环境，直通西外、南城、北外的交通优势，便捷的吃喝玩乐购，老城区仍旧是求租者的优先选项， 但房龄长，小区环境差，管理差，装修老化，这些也让部分求租者难以选择。
租房信息多
房屋中介遭遇尴尬
记者在走访老城区的房产中介时发现，一些中介的店内并没有挂出租的房源信息，当被问及的时候才说有出租房源，还有一些中介并没有做租房业务。
“之前我们也在做租房，但是一些租客通过我们找到合适的房源后，跳过我们直接跟房东签了租房合同，一两次还无所谓，但是次数多了我们也吃不消。”大西街的一家房产中介经纪人说，“现在很多房产中介都不愿意做租房业务了，就是因为遇到这样的情况太多了。”
网络配图
不止于此，越来越多的房东把房源发布在网上，求租者可以直接与房东联系。记者在某同城网站上看到，用户在搜索房源的时候可以选择中介房源或个人房源，而个人房源中的照片和对租客的要求更加详细，一些中介房源的照片并不是真实照片，而是网络图片。
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“我的房子位置和环境都很不错，按理说是不愁租，但是挂在房产中介十多天都没有人联系看房。”李先生在滨江国贸有一套两室一厅的房源急于出租，自己便把房屋的照片挂在了网上，“没想到两天的时间就有三四个人联系看房，一周就租出去了。”
“我租房的时候就是自己在网上找，然后联系房东看房，我跟房东大姐的性格都很直爽，看了之后就把合同签了，从决定租房到搬进新家只花了不到一周的时间。”来达州工作的小雪说自己租房不愿意找中介。
单间出租盛行
化整为散
在马蹄街的一个巷子里，破烂的张贴栏上贴满了花花绿绿的招租广告，其中最多的便是单间出租，纸上密密麻麻地写上了房屋的情况，独立卫生间、可煮饭、位于中心广场、拎包入住……
记者走访了老城区的一些中介了解到，出租的单间一般是将一套房子中的几个卧室分别租出去，租户共享厨房、卫生间和客厅；还有部分单间是将一套房子分隔成几个独立房间，房间中有卫生间，虽然从一个大门进去，但是租户们的生活却不会有交集。
这两类单间的租金是根据主卧或次卧、有独立卫生间、步梯还是电梯房等因素决定的，月租金在200-800元之间，房租甚至可以月付。
老城区租房之困
同价格更愿选西外
“现在市内的房子从几千元到两万多元的都有，就看你要便宜的还是环境好的。”达巴路口一家房产界的刘姓经纪人告诉记者，目前老城区一室一厅的房子年租金是1.2万元到1.5万元，两室一厅的房子年租金为1.5万元到1.8万元，三室一厅的房子年租金在2万元以上，电梯房的年租金比步梯房高1千元左右。
“同类型的房子，越靠近中心广场租金越高，因为吃、行、购都很方便，这样的房子也很受欢迎，比如说滨江国贸。”刘经纪人说，“但是老城区的房子普遍房龄长，同样的价格，老城区房源的环境和装修大部分比不上西外的房源。”
“我租房的时候也考虑过租在老城区，因为我上班在老城区，租在这边离单位近一些，上下班步行就能到。”小曾就职于老城区一家保险公司，但是在看了好几套老城区的房源后还是决定租在西外，“西外的整体规划、环境和市政配套都比老城区好，而且价格差不多，西外房源的房龄短、装修新，而且大多数有电梯。”
“老城区只是购物方便一些，从整体的居住环境来看还是西外更占优势，西外还有几个公园，健身运动都很方便。”刘经纪人说，现在不少求租者看了老城区的房子后都选择去西外，“主要还是因为交通更方便了，现在从西外到市内也就二三十分钟。”
记者 严衡玬
责任编辑 刘艳 编辑 王佳
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