突发新政！全款优先买房被叫停！买房鄙视链终于被打破！
最近一个多月，楼市政策频频出台，关系到每一位购房者的心……
先是各大城市发布楼市限售政策，近日，要求叫停全款买房优先买房等举动深入购房者的心。
近日，常州市出台——《关于加强房地产市场秩序管理 规范房地产企业销售行为的通知》被曝光在网络上，立即引发众多市民和购房者关注。这波新政冲击力很强……
商品房销售负面清单共涉及 16 项内容，其中最受大家关注的有两条：
一：以验资、银行存单等形式作为选房、购房的前提条件;
二：是要求购房人一次性付款或者一次性付款优先选房。
郑州、广州、杭州、成都等多地均出出现全款买房优先的情况，甚至被网友称为买房鄙视链：全款优先，贷款排队，公积金靠边。而这一现象，在合肥同样也有出现……
合肥先后陆续有数个楼盘开启了低价全款开盘模式，全款客人优先拥有买房资格。
当时，不少购房者调侃，2018年买房最心酸的一句话就是“全款的进，贷款的等，公积金回去！”
那么，为什么开发商都开始要求全款买房？开发商只要房子卖出去，拿到首付和银行放款，不是都一样嘛，何苦为难买房人呢？
某项目销售曾透露：为了更好的回笼资金！
曾有业内人士分析指出，主要是因为新房的预售货量比较少，而客户相对较多，使得开发商有了挑客的条件。
而且由于银行放款比较慢，开发商资金回笼比较紧张，所以就选择一些能一次性付款或者首付比例比较高的客户。
对于合肥市不少楼盘提高首付比例的现象，网友纷纷感叹，让刚需的路更难了。好不容易凑齐的首付，又提高了。
官方回复：开发商提高首付比例是允许的
关于合肥楼盘首付比例提高的案例，比比皆是。尤其是今年，合肥很多家热门楼盘都提升首付比例，4成、5成、6成，8成还有要求全款的。
从“合肥市12345政府服务直通车”的投诉信箱中也发现，近期这一类型的投诉非常多，主要都是市区一些非常热门的楼盘，因为房源抢手，于是纷纷开始提高首付比例。
对此，合肥各部门又是如何回复的呢？一起来看……
官方回复：经房产局市场监管办调查，对于来信人反映的问题，属开发企业自主经营行为，建议双方协商解决。
官方回复：经肥西县了解，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确：最低首付款比例调整为不低于25%。没有规定首付款的上线，提高首付款的比例是可以的。
从合肥官方回复来看，目前开发商提高首付比例是可以的，这对于刚需买房来说，真的是扎心了。
以1.9万/㎡来计算的话，1套100㎡的房子，眼睁睁地看着首付门槛从57万（3成首付）增加到95万（5成首付），再到133万（7成首付）。
去年，你手上的钱足够付3成首付，你说再等等，今年，你看中的房子首付门槛大幅提高，你买不起了。
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