8月10日，南海区规划局发布了保利和光花园（原桂城水厂半月岛地段）的批前公示。该项目是保利今年3月以总价49.8亿元夺得，剔除配建部分，楼面价高达18795元/㎡。从规划图可见，项目预计建设12栋住宅，附带幼儿园和小学。
规划文件显示，项目占地约13万㎡，总建筑面积超45万㎡。其中住宅部分约29.9万㎡，商业部分约1.5万㎡，小学建筑面积约3.96万㎡，其余公共配套建筑面积约9.6万㎡。项目分为AB两区，B区东侧的商住区，拟建12栋高层住宅，楼宇为24-26层之间，可容纳2070户，约合人口8910人。还有3栋商业楼，均临近东平路，B区南侧规划一的社区幼儿园，规划约为12班。
项目规划（佛山房王制图）
西侧A区为配建的小学，拟规划48个班，涵盖4栋教学楼、行政楼、综合楼、体育馆、运动场等，并规划于2019年9月30日前竣工验收。加上附近已经规划出炉的佛山LEH国际学校、环湖小学东校区等，可缓解片区的教育资源紧张状况。
值得一提的是，项目案名为“保利和光花园”，是保利2017年推出的高端系产品系，“和系”作品是保利地产25年来最纯正血统的高端产品系，源于“和者筑善”的保利精神原乡，汲取“自然和美、亲情和院、和基金、和乐中国、和你成长”的五个和的精神部落营养，是保利地产“和”文化精髓在产品端的匠心体现。“和系”分为“和光系”“和锦系”两大产品线，“和光系”为大师级作品。
再回顾一下项目的区位，地处禅桂交界的奇槎板块，被业内称为禅桂“东大门”，周边有半月岛湿地公园大型休闲景观资源，往西直线约2.7公里即是禅城亚艺公园；石肯小学、石啃中学、奇槎幼儿园、奇槎学校、鹏瑞利广场、恒福新城、丽日广场在周边环绕，生活资源配套完善。
项目区位（佛山房王制图）
目前，片区已吸引时代、绿城、五矿、保利、世茂等品牌开发商进驻，诸如碧桂园、中粮等开发商也在片区寻找合作机遇，片区最高楼面价保持在16632元/㎡，周边几乎都是新盘新货，现时均价约为2.1-2.3万元/㎡。
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