生二孩的意愿率低? 都是高房价惹的祸

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  最近,人们在重点讨论二个大消息,一是7月份70座城市有65座上涨,上涨城市家数有所扩大,现在三四线城市房价突破万元的并不稀奇,全国已有200座县城房价已突破9000元/平方米。

  另一则,则是生二胎的事情,尽管上至中央,下至地方政府,都在积极鼓励大家生二胎,最好把三胎指标也算上。但多数城市家庭表示,生活压力太大,生一胎都很吃力,生二胎的事情根本不会作考虑。

  最新数据显示,2017年全国出生人口1723万人,比2016年减少63万人。让人感到奇怪的是,二孩子数量上升至883万人,占全部出生人口的51.2%。这意味着,更多城市家庭已不是生不生二胎问题,而是选择了一胎都不生。

  而与之相反的是,在当下中国的农村乡镇,因为房价低,生活压力小,生二胎甚至三胎的家庭却十分普遍。显然,高房价已经影响到我国城市人口的出生率。有数据显示,中国育龄妇女生育率只有1.3左右,就是一对夫妻生1.3个孩子,离达到世界的平均水平2.3还差很远。

  长此以往,中国总人口的数量会不断减少,这不仅意味着年轻劳动力的减少,而且社会养老负担加大,还致使消费能力下降,从供需两个方来会影响到中国经济的未来。高房价如果得不到有效解决,在不久的将来,我们要以当年执行“计划生育”的力度鼓励大家生二胎。

  

  不过,也有学者认为,现代城市家庭对生养二胎意愿不高有着多种因素构成,生养二胎应该反而增加房子需求量,从而推高当地的房价。比如,一些家庭要准备生育二胎,总该要换个大一点的房子给两个孩子住吧,而家庭的购房需求,反而能剌激消费,支撑起高房价来。

  但实际上,一些学者和专家,过度抬高了普通工薪家庭购买能力,现在国内一线城市房价动辄八百万/套,二线城市动辄二三百万/套,这不是谁想置换都轻而易举的事情。

  相反,由于工薪家庭收入不高,会因为自己无法给二个孩子提供更加宽敞明亮房子,无法给二个孩子提供更好的生活条件,而选择放弃生养二胎的计划。居住条件差,生活压力大等因素导致很多家庭一胎都不愿意生养。

  事实上,房价和生育率之间有着极强的负相关系。先了解一下美国,权威资料显示,以全美25-29岁妇女为样本,房价平均每上升10%,生育率就下降1.5%,并且在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大城市,高房价对生育率的影响表现更加明显。但同样,在美国乡村地区的妇女的生育意源是超过城市年轻妇女的。

  而在当前的中国,高房价给人们带来的生活压力,是影响中国人生意愿意低下的主要因素。据权威机构数据,按深圳年薪的平均水平,不吃不喝在深圳买一套标准大小的房子需要40.7年,在北京要33.4年,在上海要31.8年,而在厦门也要30年以上。

  

  需要指出的是,这里前提是不吃不喝,且你的薪酬能够达到平均水平。如果把这两个因素再考虑进去的话,在一二线城市买房要么是做梦,要么牺牲几代人的利益,并且还要透支自己的未来。所以,人们生育二胎意愿低下是在意料之中的。

  现在,多数人在生养一胎后,已经没有生二胎的愿望。这主要还是高房价惹的祸。所以,我们的不能光催促民众多生二胎,而是要分两步路走;一方面,调控高房价,努力使房子去投机化,逐步回归居住属性。同时增加居民的收入薪酬,将GDP蛋糕更多向民间倾斜。

  另一方面,政府应宣布全面放开人口生育限制,让愿意生二胎的人生二胎,愿意生三胎的可以生三胎。同时,要给生二胎的家庭减轻税负,比如个调税针对二孩子家庭实行减征,而对生养三胎的家庭进行经济方面的补贴。在这种情况下,国人的生育意愿才能逐步提升。

  

  目前,中国人口出生率大幅减少。长此以往,则对于中国未来发展不利。而导致人口生育率低下的主因是,不断高涨的房价,民众收入都用在了房产上,生育意愿大幅下滑。如果要让中国人口的出生率回升反弹,则只能是既调降房价,提高百姓收入,同时还要放开对人口生育的管制,让能生养的家庭多生,不愿意生养的家庭可以不生。

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