“原来是买不起,现在租不起,看来是真要苦逼穷人都回家种地”
“抢房变抢租房,房租暴涨就是在惩罚不买房的人”
“中介巨头在租房市场背后的争斗可比宫斗剧好看多了”
……
这两日,我爱我家胡景晖炮轰长租公寓助推房租上涨的新闻,让网友们再次化身段子手,言语间却透漏着租房者频临崩溃的无奈……
房租上涨消息已调动大众敏感神经,而此次链接自如和我爱我家两大中介对弈,让大众更看到血淋淋的租房市场领域血淋淋的资本竞逐。
小编先带大家简单回忆此次事件前后:
1.先是我家我家副总裁胡景晖炮轰自如、蛋壳推高房租。
2. 接着我爱我家发表声明,声称胡景晖对媒体所发表自如、蛋壳推稿房租属于他个人观点,不代表我爱我家。
3. 我爱我家声明第二天,胡景晖辞职,称因为“众所周知的原因”,并随后爆料辞职背后推手是链家董事长左晖给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话,说你能不能管一下胡景晖,如果你管不住胡景晖,链家将全面和我爱我家在舆论上开战。
4. 左晖在个人微信公开请胡景晖的老板老谢澄清事情,并亮出电话和微信交流记录贴图;
5. 胡景晖看到左晖的声明后,怒斥老谢做局,并紧急召开媒体见面会。
……
可以说,一时激起千层浪,胡景晖炮轰长租公寓的言论赢得不少网友支持,纷纷指责正是自如等为代表的长租公寓资本竞逐正是房租上涨元凶!
长租公寓是房租上涨元凶?这个锅,以链接自如为代表的长租公寓恐怕坚决不会背!但回忆这两年,从长租公寓进驻租房领域发展历程,大众产生此认知也在所难免!
这两年房产市场调控,加之城市限购鼓励租赁租房,租赁市场边成为各家纷纷竞争的蛋糕!除有以链家的自如为代表的中介系;还有以龙湖冠寓等为代表的地产系。但很显然,中介行业天生就有近距离接触房源的优势,中介占领租赁市场的话,他们就完成从买到租的闭环,而在大中城市,各家纷纷进入租赁市场争夺,展开资本竞逐。
网上有网友爆料,称自己房子出租,原本预期价位每月7500元。但自如和蛋壳两家中介找上门来,争着要这套房子,还互相抬价。三轮抬价之后,房租原地暴涨3300,高达10800元,每年涨 2%。
据网友们纷纷反映目前这样的案例数不胜数,而现实市场中自如等长租公寓房子房租价格也相对其他个人出租房源价格较高。
从这样的实际案例及房租市场价格对比,自如等长租公寓的参与一定程度上起到了带动房租上涨的作用!然而,这恐怕也不能直接认为长租公寓就是房租上涨的元凶!理性从市场决定价格角度来说,高价格的背后是供需关系的失衡!
目前房租上涨已引起相关部们关注,我们希望房租不要成为民众之痛!
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