很多的装修公司开始对客户很客气，把业主当上上帝一样伺候，姐啊，哥啊，叔叔阿姨叫的可亲切了。可是工程款一旦付清，后续的质保问题就不是随叫随到那么简单了，位置完全对调了过来！
现在装修房子，一开始就要交订金，进场施工付款金额已接近总工程款的数额，出现质量问题装修公司已经变成爷，很难请得动了，业主不再是上帝。怎么办？首先，本人觉得工程款应该合理的分段付，工程分段验收，不能超前支付，双方各尽责任和义务，并且做好书面文件的形式，以双方代表签字为准，可避免不必要的纠纷。如何分段，小编给出以下方案供参考：
首先是订金，数额不定，双方认可就行。几百或几千自行商定，施工后订金列入第一阶段工程款；
第一阶段：主体改造和水电改造可以做第一阶段验收，双方认可签字，拍照存档；
第二阶段：泥水工程，包含防水、贴砖等泥水工的作业部分作第二次验收；
第三阶段：木工部分，包含吊顶和现场制作的家具等，可作为第三次验收；
第四阶段：整体验收；
第五阶段：质保金的问题，这也是很重要的一部分，可以装修总工程款的n%或固定的金额作为质保金，双方商定质保期时间，建议一年后无施工质量问题，付清工程款。
这样，可以保障双方的利益，双方各自履行责任。
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