这个周末,由我爱我家原副总裁胡景晖开启了一场大戏,足足让吃瓜群众刷了两天的楼市头条,起因是在8月17日的电话会议上,胡景晖直接炮轰蛋壳,自如等长租公寓企业,认为他们以高于市价20%-40%的价格抢占房源,这这一轮北京房租上涨的“元凶”,此言一出,立即在行业内引发渲染大波
胡景晖的炮轰事件在次日达到高潮,8月18日他宣布从我爱我家辞职,接受媒体专访时称,是因为链家老板左晖给我爱我家老板谢勇打了个电话,导致自己无奈辞职,随后更多大佬加入了这场论战,左晖直接晒出朋友圈和通话记录以示清白,关于房租缘何上涨的话题不断发酵
当大家以为事件热度逐渐下降时,胡景晖在8月19日又专门召开了媒体沟通会,想针对辞职问题发出更多声音,据36氪报道,他当场自曝离职细节,称我爱我家给自己列出了一大罪状,是“在58姚劲波面前丢了公司的脸”。
据他描述,事情的经历很简单,胡景晖与姚劲波都是湖南老乡,一次同桌吃湘菜时,胡景晖忍不住点评几个菜品做的不好,然后就让后厨加了三个菜,本身是一件再平常不过的事,结果被公司小题大做列成了“罪状”,这是他感到非常委屈的地方
如果事情如胡景晖所言,那确实有些吹毛求疵了,如果一个公司看重的只是体面和虚荣,那对待员工的标准未免太过苛刻,不过,这种事对于旁观者而言,无非多了些茶余饭后的谈资罢了,这场纠葛的本质,实际上是长租公寓行业在成长初期的茫然,以及行业非理性发展的后果
长租公寓的前景毋庸置疑,但租金回报率却难以弥补如今越来越高的融资成本,像外卖,打车等行业在前期烧钱之后,可以靠市场地位增加盈利,可做公寓不行,前期烧钱抢占市场让利给房东,但这部分成本必然要转嫁到租客身上
人们可以不计较一次打车多花个十块八块,但人们绝对无法忍受房租动辄上涨千元以上,胡景晖指出了行业的痛处,三个菜之类的小事更属于借题发挥,如何能让脱缰野马一样奔跑的租赁行业停步休息一下,是摆在我们面前的现实问题
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