收取车位的管理费，除了用于人工开支，还有部分用于车辆管理设施设备维修更新的费用，比如车辆道闸，交通指示，交通导流线，反光标识等等，没有管理费，这些维修出新的支出从何而来？让物业公司白白送你吗？
车位管理费就是车辆服务费，它是停车人支付车辆管理服务的费用，如同你去影院看一场电影、到餐厅点一份快餐一样需付出的相应代价。
很简单的道理，你需要怎样的环境就需要成正比的付出酬劳，如你什么都不在意，垃圾满地，无人管理，车不管有无产权随便停等，那么不需要付出任何代价，反之也是一样的，这是基本事实。但是，如我们付出后，没得到该有的服务或环境，我们必须要坚持原则，要求到达约定的服务。
很明显，收取车位管理费是应该的，但是就是收取多少的问题。如果没有这个费用，没有人来管理，那估计地下停车场就跟外面的露天是一样的了，这就造成你即使买了车位，可能也没有车可停的尴尬局面。
这其中有两种情况：一是，您所买的车位产权问题，分为可办理产权证和不能办理产权证两种情况。不能办理产权证的属于转让性质，是需要交一定的费用的；二是，物业管理费，这种和物业费是一个性质，是为您提供服务，所以需要交纳一定的费用的。
车位分很多种，地上的通常是所有业主所有的，地下的有开发商专门开发的，也有人防工程的。问题说的是买的车位，那就是后两种，开发商专门开发的，产权归开发商，然后开发商把产权转让给你，人防工程的那种，开发商只是转让使用权给你，他们没有权利转让产权，而且国家规定使用权只有20年，买车车位的合同通常是转让20年使用权，在赠送50年使用权。有的产权和使用权之后，车位在那摆着，但是附属的服务还有进出地库需要有管理系统，车库需要有照明，打扫，夏天防汛， 这些都是需要付费的，也就是管理费。
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