合肥科技馆新馆方案出炉 高新区或成人才优选区域

合肥科技馆新馆方案出炉，合约70亩

近日，网上 流出了合肥科技馆新馆的方案。

合肥科技馆新馆方案

根据规划显示，合肥市科技馆新馆(自然博物馆)位于合肥高新区彩虹东路与石莲南路交口。

合肥科技馆新馆方案

总用地面积：46674㎡(约合70.01亩);

用地性质：文化设施用地(A2);

总建筑面积：50000㎡，其中地上(计容)建筑面积30000㎡，地下(计容)建筑面积20000㎡;

容积率：0.64;

建筑密度：40%;

绿地率：20%。

力争10月开建，与市自然博物馆合建

此前，位于合作化路与黄山路交叉口西北角的合肥科技馆，是许多市民尤其是小朋友们喜欢的去处。

不过，因为空间有限该馆展厅极限瞬时容量也只有1000人，空间不足已经成为发展的掣肘。

10月24日，合肥科技馆新馆的选址最终尘埃落定。

合肥市科协《关于合肥市科技馆新馆(自然博物馆)建设项目立项的申请》，经合肥市政府同意，获得了合肥市发改委的复函。

合肥科技馆新馆选址

复函表示，原则同意合肥市科技馆新馆(自然博物馆)建设项目立项，选址合肥市高新区王咀湖石莲路与彩虹路交口，占地面积约70亩，合建合肥市科技馆和合肥自然博物馆，总建筑面积约6.5万平方米(包含地下面积约1.96万平方米)。

根据此前公示消息，合肥市科技馆新馆建筑面积约3.5万平方米，主要建筑功能包括科技馆常设展厅及相关配套设施建设，这当中包含市安监局安全教育体验馆约1000平米。

另外，合肥市自然博物馆建筑面积约3万平方米，主要建筑功能包括自然博物馆展厅、短期展厅和相关配套设施建设。

根据此前的审核，此次批复的项目总投资估算约11.3亿元。

4月初，记者从市科学技术协会七届六次全委会获悉，合肥市科技馆新馆力争10月开建。

发展迅速!中科院布局，百个亿元项目签约高新

合肥高新区1991年被国务院批准为首批国家级高新区，在全国高新区新的综合排名中位居第6位，稳居全国10强。

高新区作为合肥综合性国家科学中心的核心区，高新区中科院布局、中科大要建校区，今年更是有百个亿元项目签约高新，总投资达557亿元...种种利好下，高新区越来越牛了~

1. “一号工程”量子中心已开工建设

2017年1月，合肥综合性国家科学中心建设方案获批，将创建量子信息科学国家实验室作为合肥综合性国家科学中心的重要基石和科技创新的“一号工程”。

据悉，量子创新院作为量子信息科学国家实验室的核心区，省市领导高度重视项目建设，合肥高新区积极承载建设，专门成立量子院暨科大高新园区公司，负责项目前期工作和整体推进，力争在2020年交付使用，实现全国优势研究力量的初步整合。

目前，量子信息与量子科技创新研究院已开工建设，完成国家实验室核心区园区一期工程建设。

2. 中科大高新园区2025年基本建成

据悉，目前中国科学技术大学高新园区也将开建，选址于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合区域，总占地面积约 1537 亩，未来将成为中科大面积最 大的校区，规划校区、人才公寓区域、以及附属幼儿园、中小学三个区域，预计2025年基本建成。

中科大高新园区

3. 百个亿元高质量发展项目集中签约

6月30日上午，合肥高新区2018年百个亿元以上高质量发展项目集中签约仪式举行。

高新区百个亿元以上项目签约仪式

据了解，本次活动中共有100个亿元以上项目签约，协议投资额约557亿元，具有体量大、质量好、前景优等显著特点，涵盖了新一代电子信息技术、生物医药、光伏新能源、公共安全等战略性新兴产业，智能制造、汽车及零部件等传统产业与现代服务业。

2018年以来，区域已签约项目146个，协议投资额超过600亿元。

4. 成功晋级世界一流高科技园区

4月27日，科技部火炬中心在杭州召开“世界一流高科技园区2035”工作座谈会，会议宣布将合肥高新区和广州高新区纳入世界一流高科技园区建设序列。

此次应邀参加世界一流园区工作会议并作主题发言，标志着合肥高新区历经八年“二次创业”，综合发展水平得到科技部火炬中心高度认可。

面向2035，合肥高新区将坚定不移的围绕建设具有重要影响力的世界一流高科技园区的总体目标，大力推进“科技创新”与“体制机制创新”双轮驱动，制定“2020年基本建成综合性国家科学中心、2025年基本建成世界一流高科技园区、2035年迈入全球高科技园区前列”三步走战略。

高新区的发展有目共睹，随着区域的的建设开建，外企的入驻，不仅区域就业机会增多，同时还促进了区域的经济发展，更重要的是吸引了不少人才的聚集。

合肥人才新政终实施，高新区或成为人才优选区域

近日，合肥市高层次人才分类认定申报管理系统网站正式公布《合肥市人才购房资格认定实施细则》。这意味着合肥的人才新政终于正式出台，这让合肥人民都不禁为之沸腾。

合肥人才政策实施

值得关注的是，在政策中明确表示，符合条件的人才落户之后，可在合肥市区购买首套住房。而高新作为科技产业发展迅速的区域，或将成为人才们落户后的首先考虑之地。

目前，高新区可分为蜀西湖、北雁湖、蜀山南和方兴大道以西四大板块，区域新房均价为13761元/㎡。

高新区8月新房均价

蜀西湖板块▲▲▲

据悉，蜀西湖板块目前在售楼盘并不多，祥源金港湾、悦湖山院、蓝光雍景半岛等房源在售。

祥源金港湾：在售69#、70#、71#洋房和18#高层少量房源，洋房均价约20000元/㎡;高层均价约15500元/㎡。

悦湖山院：还有三栋洋房和一栋大平层未加推，具体加推时间未定。

蓝光雍锦半岛：目前在售58#大平层、双拼别墅和22#、24#、25#一楼复式洋房。

中南樾府：纯新盘。

北雁湖板块▲▲▲

随着这些板块的成熟和饱和，城市向西拓，新兴的置业热土正在崛起。

北雁湖金茂湾：在售6#、7#、10#、12#高层，户型面积127㎡、145㎡、183㎡不等，均价约18000元/㎡。

蜀山南板块▲▲▲

华邦蜀山别院：纯新盘，预计9月底首开。

皖新朗诗麓院：目前暂无销售信息，具体开盘时间未定。

世贸国风：8月7日加推了21#、22#洋房，共40多套房源，目前暂无房源在售，预计8月底加推16#、17#158㎡洋房，均价约19000~20000元/㎡。

方兴大道以西▲▲▲

方兴大道以西板块，价格则偏向刚需，受到众多购房者的欢迎。

保利柏林之春：一期在售A3#和A5#高层房源，二期预计9月份开盘，预计首开A6#和A7#高层，户型面积约94~123㎡。

目前，板块内望江台、望江台璟宸仅剩余少量房源在售，而随着低价盘的清盘，板块房价有望迎来新高。

结语：由于国家政策的力挺，高新区自身也拥有超强的产业支撑，重大项目纷纷落户，区域知名度越来越高，楼市认可度进一步提升。

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