8月19日上午10时,胡景晖召开个人媒体沟通会,揭晓离职事件始末所有真相。
他提到:我对长租公寓的看法是,自如、蛋壳、相寓都挺努力的。长租公寓这个词应该改一下叫住宅租赁运营。这其中有很多资本涌入,但不管什么样的资本都不能只为了赚钱,资本必须承担社会责任,如果资本挟持了许多企业,一定会跑偏。
另外他还谈到,北京市住建委周五的约谈是很有必要的,我对房租有三点建议1、通过全国的住建系统,迅速建立全国房租指导价,指导价每个月以各种渠道向老百姓公示2、如果有了指导价,出现了异常交易,老百姓可以向政府举报,如果是哄抬房价,严处3、我建议住建部和各地的住建委员、一行三会建立联合工作机制,严格监管进入到长租公寓的资本。如果这三点建议,政府听取了并立即行动,爆仓问题就不会出现,但是如果继续拖延,两年之后,必然会出现爆仓问题。
8月19日中午,链家地产自如事业总经理熊林在微博发文《关于租金、行业、自如》。熊林提到,过去十年,北上深的走势都是春节上涨、短暂下行、七八月最高峰,九月进入下行,无一例外。租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关,以今天中国一线城市的租住供需看,已经完全进入市场化阶段。
事件还原:
8月17日早上,我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场”。
8月17日晚间,我爱我家发布声明,称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家公司的观点。
8月18日上午9点,胡景晖突然在朋友圈发布辞职信,宣布辞职。因为众所周知的原因即日起辞去在我爱我家集团的所有职务。
8月18日午间,左晖发布声明,澄清是谢勇主动联系他,至于让我爱我家切割胡景晖,是谢勇自身选择。左晖还强调,“同意大家要一起为行业发展努力,对我爱我家内部事情没有任何观点”。
短评:对于在城市打拼的年轻人来说,房租(或房贷)是一笔固定的巨大支出,受其拖累,生活品质下降,消费降级。不管怎样,房价上涨、房租上涨已是不争的事实,对于租房乱象,需要真话,也确实该管一管了。
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