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链家左晖PK我爱我家谢勇!胡景晖:请继续涨价,我不玩了!

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仗义每多屠狗辈,负心多是读书人。这次,感觉到被出卖的,是我爱我家的副总裁胡景晖。

相信我,从一开始,估计胡也没有想到自己的一番言论能够引起这么多的争端,这么多的口水,就跟几天前他的一番关于链家旗下自如公寓炒高了北京租房市场的言论一样!

01:自如公寓,资本介入租房市场

起因很简单,就是在最近以北京为代表的城市房租飙升的问题,胡景晖在电话会议上表示,正是以自如、蛋壳公寓为代表的所谓的长租公寓们,在资本的介入下为了争抢市场份额,以高于市场价格20%-40%的价格在市场上抢房源,人为抬高收房价格,在进行简单装修之后大幅提高价格再次出租,涉足垄断的模式给吃长造成了很坏的影响。

而他口中,作为在北京拥有近70万套出租房源的自如公寓,正是链家旗下品牌。随后,我爱我家发表声明,不仅没有为在我爱我家奋斗18年的副总裁撑腰,直接发布了一个毫无感情的声明,与自己的副总裁胡景晖直接进行了切割。

也就是对外公布了自己副总裁的话不代表我爱我家,纯粹个人观点,顺便帮链家自如公寓们洗白一下:近期房租上涨的原因是多样的,CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的重要原因。

02:被抛弃的,和被妥协的!

这一切并没有随之结束,随后胡景晖发朋友圈称,一个忠心耿耿,兢兢业业,无私无畏干了18年的老臣,在关键时刻,被完完全全的抛弃了?

而最近爆的是,主要原因及竟然是链家董事长左晖给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话,说你能不能管一下胡景晖,如果你管不住胡景晖,链家将全面和我爱我家在舆论上开战。

随后,就是于2001年12月入职我爱我家额胡景晖被调整职务范围,也就是变相的边缘化了。而需要注意的是,链家是我爱我家市场上的主要竞争对手,也是早期链家的主要PK目标。

被抛弃的创业元老,竞争对手之间的卑躬屈膝,市场格局面前的资本较量,才让大家意识到,原来自己人捅自己人,才是最痛的,甚至于要远远痛于敌人的真刀真枪。

03:链家,在害怕什么?

可是,我却忍不住要问,敢于让链家董事长左晖亲自打这个电话的事情,到底有多严重?

胡景晖的一番话,其实背后解释了最近一段时间,以北京为代表的众多一线城市租房价格狂飙,众多北漂不得不再次逃离选择漂泊的主要原因:资本出钱出枪,自如等长租公寓出人,替资本打杀市场,借以变买不起为租不起。这是某些中介公司的资本闭环一个重大的部分,也是给某些投资人讲故事的最好方式。

链家害怕吗?当然害怕,但是他害怕的不是胡景晖,也不是我爱我家,因为他们早已经全占了北京的大多数市场,已经居于主导地位,而且已经收割。

他们害怕的是在这个当口,因为舆论而引起监管的进一步调控。而事实上,8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

主要的问题就是集中于不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

这,才是链家害怕的真正原因,资本的进入,收割的是大众的韭菜,北京的房价上涨环比超过30%,这么好的机会,不能引起人们和监管的注意,才是王道。

04:江湖的背后,是现实的残酷!

这一切的背后,有些人只是看到了江湖大哥的一个电话,有些人只看到了懦弱老大的背叛,有些人只看到了被自己所信赖的企业随意抛弃的无奈,有些人只看到了地产江湖里的风声血雨,反复无情……却只有极少数的人看到了资本的狂妄,和年轻人背后的心酸无奈。留不住的城市,回不去的乡村。买不起的房子,如今连租都面临着被收割的境遇。

你以为链家们收割的只是年轻人的城市梦?并不是,还有年轻人的价值观,年轻人的信仰和希望!他们期待的是付出就会有收获,他们期待的是将心比心,他们期待的是一个有温度的城市,他们不希望自己被作为韭菜收割,还没有呐喊一声的权利!

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