下个月起，农民有三证必不可少，没有证件，房屋的归属是一个问题

原创文章，禁止转载

农民现在的生活是越过越好了，农村的管理制度也在加强，土地确权马上就要结束了，农民手里也多了不少证件。许多农民不知道自己手里的证件是干嘛用的，这些证件和农村以后的管理可是分不开的，要是没有这些证件，以后在农村也是寸步难行。这些证件中，最重要的就是下面三种证件，农民可一定要确认自己有没有这三种证件，要是没有，以后的生活可就麻烦了。

1. 土地承包经营权证

农民以后不管是转让、承包土地，都需要土地承包经营权证，这项证书也保障了农民的承包经营权，现在有许多农民进城打工，家里的土地没有人打理，他们就将这些土地承包给其他农民去打理，这其中就少不了要签合同，但是要是农民没有土地承包经营权证，那么合同就是没有法律效应的，同时土地承包经营权证也是农民在享受各种补贴，政策的时候，必须有的一个证书，否则农民就不能领取和享受，现在大部分农民手上应该都有这个证书了，要是自己的证书还没到手，可就得去村干部那里催一催了。

2. 土地使用证

农村土地是农民集体所有的，所以农民只有对土地的使用权，土地使用证就是农民使用土地的凭证，以后农村修建房屋，或者修建别的的建筑，都是需要土地使用证的，农村以后修房子就不能像过去那样随便修了，也需要不少的证件和手续，要是没有土地使用证，后续的其他证件也没法审批，要是还需要在农村搞修建，这个证件就一定要拿到手。

3. 房产证

房产证是农民宅基地房屋的合法化的证明，要是没有这个证件，房屋的归属就是一个问题，以后对房屋进行转让，继承都是需要房产证的，那么领取补贴也得有这一个证书。房子是农民一个很重要的资产，房产证是一定要拿到手的，并且也要好好保管。

有些农民觉得自己有了这些证件，在村子里搞修建就非常容易了，事实上，就算有这些证件，农民盖房也是没有那么容易的，尤其是出现三种情况，更是不可能。第一农村实行一户一宅，要是村里已经有住宅，就不允许再次修建了。第二农村是不允许非本村人员在村子里建房的，许多城里人看到农村空气好，就像搬过来住，这种行为是被严令禁止的。第三确权后，想要审批宅基地，这种情况下审批是不可能通过的，所以农民要是有修房子的打算，也要趁现在赶快审批宅基地。