拆迁维权中被拆迁人适得其反的举动

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  您是否有过这样一种体会,做错一件事的代价,往往比做对很多事情都难以弥补。美国有位投资大师也曾说过:“如果你想做成一件事,可以通过思考,观察什么行为会促使这件事做不成,把这些做不成的情况排除掉,你想不成功都难。”这便是逆向思维的智慧。在征地拆迁中,逆向思维同样适用。很多被拆迁的朋友可能想着怎么去争取更多补偿款,我们想说,争取固然重要,但如果您不去犯下面这些错误,您的拆迁补偿款不可能会低。这些明显的错误都有哪些?我们一一论述:

  

  一、信访上访

  信访制度是我国的一大特色制度,这种制度的存在给了普通民众直接和有关领导、机关沟通的可能。很多朋友在电视上看到一些被拆迁朋友通过信访获得满意维权,便纷纷效仿,认为信访是拆迁维权唯一的解药。这就犯了一个逻辑错误,叫做“幸存者偏差”。其指的是只能看到经过某种筛选而产生的结果,而没有意识到筛选的过程,因此忽略了被筛选掉的关键信息。

  一万件信访案件中,仅仅只有一个得到了解决,而恰恰这个被解决的案件被媒体大肆宣扬,就给其他人树立的错误的观点--信访维权成功率高。通过法律维权的成功率远比信访高,为何无人大肆宣扬?假设被拆迁人都知道依法维权了,拆迁方以违法手段获取补偿的难度就变大了。

  信访绝大多数的结果都是在上级领导的杳无音讯中错过了维权的诉讼时效,导致折腾来去什么也没落。信访是否有效一试便知。这里再解释以下法律专业的术语“诉讼时效”是什么意思,当您得知自己的权益被侵害,必须在一定的时间内依法维权,过了这个期限,法律也将不再保护您,对您遭遇的违法事件失去保护效力。

  

  二、媒体曝光

  有言曰:“当事实和法律都对你不利时,敲桌子把事情搅浑。”很多当事人想通过媒体曝光的方式给拆迁方施加压力。但您是否有从记者的角度考虑,您的案件性质足够“恶劣”吗?事件中有什么爆点能让记者值得跑着一趟?并且真的报道了,实践中的情况也大多昙花一现,终究摆脱不了虎头蛇尾的命运,拆迁方仅需等待记者的后续跟进声音消失,便可以与您“再续前缘”了。

  三、打通关系

  如果您身边有亲戚朋友在当地政府机构工作,那么恭喜您,您又多了一条必须依法维权的理由。很多被拆迁人希望通过自己的官亲戚来解决问题,除非您的亲戚是拆迁办主任,当然如果是相信您也看不到这篇文章。我们来站在亲戚的角度考虑,这对于他并无太多好处,还有有可能面临被撤职的风险。更何况找了关系,事情也未必解决,还欠了亲戚一个人情。拆迁中尽可能牵扯少的人参与进来是明知的选择,如果您的亲戚是拆迁方的“卧底”,您也有底气义正言辞的拒绝。

  四、以命相逼

  最深的欲望总能引起最极端的仇恨,但走极端终将被极端反噬。拆迁中常见有两种极端,一种是一哭二闹三上吊的戏码并不利于问题的解决,只能是整的一家人都人心惶惶。相反的一头则是过于激进,直接抄家伙去和拆迁方拼命,轻则拘留所常驻陷入被动境地,为了出去只能妥协拆迁方提出的低价补偿,重则伤害致人重伤、死亡,依法被追究刑事责任。

  如果您能避免上述这也情况,不被情绪所主导,那么您就算是一个合格的“理性被拆迁人”了,也具备了以最小的经济代价去获得最大收益的入场券。我们祝愿您在之后的维权路途上一帆风顺,如果您有更多具体的问题想问,欢迎您留言,或者联系我们。

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蓝秦谈法

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