2018.8.17 星期五
新生代二房东是长租市场最有活力和价值群体
2018博鳌房地产论坛上，公寓家联合创始人兼 COO 杨剑凌诠释了新生代二房东在市场中的价值。杨剑凌表示：“所谓的中小型运营商就是大家理解的二房东，我们发现这个群体是整个长租市场最有活力和最有价值的群体。”杨剑凌介绍，“二房东”也要分阶段来看，2000年至2015年是最初的“二房东”，这批人本身不创造价值，通过信息不对称，炒租获利，有点“暗包”的性质。但2015年之后，新生代“二房东”就完全不同了。他们有的是医生、留学生，还有很多是设计师，他们接触最前沿的生活方式，利用自己的兴趣和专长，把被低估的房源经过合理改造后重新投向市场，一方面盘活存量，另一方面提升租住品质。最重要的是，他们获得业主的合法授权，一般签订6-8年的包租协议，他们是升级版的“二房东”，为公寓资产升值创造价值，他们应该得到市场的尊重。
那么如何算一个专业二房东呢？杨剑凌现场分享了他的样本分析：首先，地段是决定房源溢价空间的第一要素。第二，对目标租客进行分析，对应地对公寓进行改造与二次定位。第三，长租市场运营讲究细致而非规模。（美通社,2018年8月16日海南博鳌）
消息来源：公寓家
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马尔代夫迎接世界最大3D打印珊瑚礁
8月11日，马尔代夫夏日岛蓝色礁湖度假村（Blue Lagoon）海域中含沙量较大海底矗立起世界最大 3D 打印珊瑚礁，目的是利用科技手段帮助马尔代夫海域珊瑚礁对抗海水升温形成的威胁，建立一个新的珊瑚礁生态系统。
这一人工珊瑚礁长约7米，由成百上千个陶制和混凝土制模块构成。工业设计师 Alex Goad 在位于澳大利亚墨尔本的珊瑚礁设计实验室开始了这项工程，他运用精密的计算机建模技术，通过模拟马尔代夫海域天然珊瑚礁，设计出相似的结构。一台大型 3D 打印机在经过24小时不停运作后，完成珊瑚礁结构模具的打印。这些模具的材质采用了一种近似天然珊瑚礁中碳酸钙的黏土材料。模具通过海路运输至马尔代夫，再用混凝土填充，然后再像拼接乐高积木那样把220个模块搭在一起，这一人工珊瑚礁也就制作完成了。
目前操作人员正在将培育的珊瑚礁“幼苗”移植到这一 3D 人工礁体上，不断生长，最终覆盖人工礁体。（美通社,2018年8月17日马尔代夫马累）
消息来源：马尔代夫夏日岛
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中国大陆2018年剑桥国际资质证书考量增长13%
剑桥大学国际考评部于格林威治时间8月14日凌晨5点全球同步发布2018年度6月考试季成绩。根据报考数据显示，与去年同期相比，今年中国大陆地区的剑桥国际资质证书考试总量增长达13%，其中剑桥国际 AS & A Level 的考量增长超过16%。今年，经济、数学和物理成为了最受中国学生欢迎的三门科目。这体现了剑桥大学国际考评部一直强调的人文、社科学科与科学学科发展并重，也在一定程度上反映出国内对于经济议题的密切关注，以及剑桥学子对经济及金融相关行业日益增长的兴趣。此外，学科选择也越来越呈现出学生以个人专业方向和职业规划为导向的趋势。（美通社,2018年8月16日北京）
消息来源：剑桥大学国际考评部
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企鹅号治理网络版权侵权，7月封停1554个帐号
近日，企鹅号发布官方公告，展示其近期在网络版权侵权治理及版权保护领域取得的阶段性成果，并宣布将版权保护升级为其四大战略之一，匹配其不断升级的产品技术能力和专业团队，对企鹅号正版内容进行 24h 不间断保护。
达人短视频排查：从2018年4月至7月底，累计封停侵权达人帐号809个，处罚涉嫌盗版 MCN 机构432个，连续14周发布打击盗版行为的处罚公告；
影视短视频排查：针对剑网行动重点关注的影视、综艺短视频领域，通过提取音轨、抽帧截图等技术进行指纹比对，7月共封停违规帐号278个。针对国家版权局预警片单发布的影视作品，查处重点侵权300余次；
音乐版权排查：音乐类作品方面，针对未经授权擅自上传音乐主播短视频等行为进行排查，对“音乐地铁站”、“知音识曲的记忆”等337个音乐类企鹅号进行封停处理，删除音乐短视频3166条；
动漫短视频排查：针对重点动漫作品建立了快速反应小组，严查不经授权发布动漫短视频行为，7月累计处理侵权动漫短视频4877条，封停帐号130个。
今年6月，企鹅号宣布全面升级原创版权保护系统，发布了行业首例自媒体电子授权-监测-维权平台，根据7月发布的数据显示，总计打击各网站侵权链接30余万条，打击盗版总 PV 达5.5亿余次，累计为原创作者减少盗版损失超过1000万元。（美通社,2018年8月17日北京）
消息来源：腾讯企鹅号
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IMAX中国暑期档共获票房约4200万美元
IMAX 中国今日宣布，截至8月15日，IMAX 中国票房三季度初至今较去年同期增长54%，年初至今较去年同期增长19%，7月1日到目前暑期档共斩获票房约合4200万美元。强劲的票房表现得益于 IMAX 所采取的多片排片战略，以及部分好莱坞影片的出色表现，包括最近上映的动作科幻冒险巨制《巨齿鲨》在 IMAX 中国影院所取得的优异票房及高占比。
针对今年暑期档，IMAX 提供了具有吸引力的国语及合拍片片单，其中涵盖《动物世界》、《我不是药神》、《邪不压正》、《摩天营救》、《狄仁杰之四大天王》、《西虹市首富》、《巨齿鲨》以及今日上映的《欧洲攻略》等一系列作品。根据官方信息显示，今年七月票房前十中有 IMAX 版本的影片占八部。
未来三周，《蚁人2：黄蜂女现身》将于8月24日登陆 IMAX 中国影院，汤姆·克鲁斯全球口碑力作《碟中谍6》也将在之后一周与中国 IMAX 观众见面。（美通社,2018年8月17日上海）
消息来源：IMAX中国
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沃尔玛发布2018年第二财季报告，营收1280亿美元
沃尔玛8月17日发布2018年第二季度财报（2018年5月1日-7月30日），营收达到1280亿美元，同比增长3.8%，剔除汇率的影响，营收则为1278亿美元，增长3.6%。在中国市场，沃尔玛第二季度的总销售额增长4.3%，可比销售额增长1.5%，可比客流和客单价继续稳定增长。沃尔玛大卖场和山姆会员商店零售表现都很好，生鲜销售表现持续抢眼。沃尔玛于今年5月启动全国包装蔬菜可追溯推广项目，目前已在厦门、深圳实现部分包装蔬菜可追溯，并将陆续在昆明等城市联合政府及重点供应商积极推广可追溯的包装蔬菜。预计到2020年，沃尔玛的可追溯包装蔬菜将占到蔬菜整体品类的40%。
在京东平台上的沃尔玛官方旗舰店销售表现强劲，尤其是和京东在合作6月18日促销活动上得到很好的成绩。在这一季度，沃尔玛新增19家门店推出1小时送货服务，目前沃尔玛全国有约200家门店通过京东到家提供该服务。今年6月，沃尔玛在京东到家平台的总销售排名第一。
沃尔玛加深与腾讯的合作关系，通过扫玛购微信小程序进一步提升顾客体验。今年6月，沃尔玛中国与腾讯共同宣布正式结成深度战略合作关系，双方将重点围绕顾客体验、支付、精准营销和微信沟通等多个领域开展深入的数字化和智慧化零售合作。（美通社,2018年8月17日深圳）
消息来源：沃尔玛中国
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361度集团总裁丁伍号接力2018雅加达亚运会火炬传递
第18届亚运会将于8月18日在印尼雅加达拉开帷幕，这是印度尼西亚在1962年后再次举办亚运会。从7月17日开始，亚运会火炬传递在印尼境内53个城市进行并至8月18日结束。
361度集团执行董事兼总裁丁伍号先生继2010年广州亚运会，2016年里约奥运会后再次荣任火炬手。在完成火炬传递后，丁伍号先生将亚运火炬传递给361度中东知名经销商 Foot Loose Trading 的董事 Aref Al Marzooqi。其后，亚运火炬继续接力传递给日前刚成为361度印度尼西亚市场范围内独家产品经销渠道 -- 太阳百货（Matahari）的商品、销售及运营总监 Christian Kurnia Senjaya，及361度尼泊尔经销商 Sital Impex 的总经理 Dhiraj Karki。在接下来的火炬传递过程中，以361度品牌代言人兼2018雅加达亚运火炬手推广大使、中国知名歌手、演员魏晨领衔的多名361度明星火炬手将接力此次传递。（美通社,2018年8月17日印度尼西亚雅加达）
消息来源：361度国际有限公司
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TCL电子与阳光100合资共推喜马拉雅共享智能公寓
TCL 电子控股有限公司今天宣布，在 Living Window 发布会上与阳光100中国控股有限公司达成全方位战略合作并将成立合资公司。双方签订合作框架协议，打造喜马拉雅共享智能公寓，推动国内领先智能家居公寓正式落地。
合资公司注册资本为5,000万元人民币，由 TCL 电子出资2,450万元，阳光100出资2,550万元建立，分别占股49%和51%。双方计划通过合资公司达成多维合作：第一是合作打造以商务人士为主客群的高端会员式管理共享智能公寓；第二是产品合作，阳光100开发的喜马拉雅公寓将全面采用 TCL 电子的整体智能 AI 家居产品，包括智能单品、智能家居成套系统、智慧社区平台服务等；第三是客源合作，双方以投资或租赁方式选用喜马拉雅公寓作为双方商务人员差旅居住首选，且充分利用双方品牌影响力为公寓拓宽客源渠道；第四是发挥双方品牌和推广优势，为合资公司持续输入发展动力。（美通社,2018年8月17日香港）
消息来源：TCL电子控股有限公司
新闻稿：http://t.cn/RkwqHOH
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整理、编辑 I Milly、Yang
内容来自 I 美通社网站
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