摧毁那个年轻人!北上深租不起房了……

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  这一次,不是“买不起房”,而是“租不起房”了。

  调控路上艰难险阻,头号种子高房价说他不行了,在最后一刻把写着“涨”字的接力棒交给了二号种子高房租。而高房租选手这几天不负众望,人人喊打。

  让人不明白又担心焦虑的事发生了:

  房租,怎么就成了压垮年轻人的第一根稻草?

  对年轻人来说标榜奋斗与机会的一线城市,怎么突然连留下都大不易了?

  失控的高房租,会不会比高房价更可怕?

  7月,全国城市住宅租金涨多跌少,特别是几个一线城市和热门二线城市,同比涨幅惊人:北京7月房租同比涨21.89%,上海则同比涨16.46%。

  深圳,7月份的租金水平为87.1元/平方米,环比上涨2.8%,同比上涨11.6%。

  房住不炒,房租却在加速度,许多人开始怒斥“是有人在炒房租”。试想,为了可能已经近在咫尺的繁华北上广深。有那么多人孤单地在城市里打拼,独自承担各种酸甜苦辣。到头来,奋斗的城市越来越远……

  房租上涨,一夜之间摆上台面,成为了漂泊在城市里的年轻人、中年人的大痛点。城市其实不大,但在这样的时候,还是令人孤独、无助、悲愤。

  有趣的是,这一波涨租潮的奇妙之处还在于——连房东自己都震惊于房租的上涨速度。

  房东/二房东,一种比女朋友还不讲理的存在。因为尽管惊讶、尽管不理解,尽管很同情,然而一旦房租涨上去了,房东就从了,毕竟收益高了预期也被抬高了,何乐而不为。

  而比起房东,被骂得更惨的,是带着资本而来的“二房东”——长租公寓,为了赚钱,只能烧钱,乐了房东,苦了租客。

  房子是租来的,但生活不是。可如果连房子都租不起了呢?

  租房问题,这些天一度演变成了这个社会的底线问题。或许有句评论说得对:真正的刚需不是买房,是租房。

  一个月前,网易发起网络民调,调查”租时代“下的城市现状。大数据统计结果今日首发,租房的美好时代,真的来了吗?

  (本次问卷通过网易新闻客户端发布,对全国近4000名网友进行调查,最终回收有效问卷3657份,受访者男女比例约为7:3)

  1

  调查:有多少人在租房?

  

  在此次随机调查的四千人中,仅有39.8%的调查对象已经置业,租房比例高达45.7%。

  

  租房不易,尽管男女有别。

  租房青年搬家的平均次数为4.56,男性为4.69次,比女性的4.02次更高。

  

  2

  租房有问题吗?还是有的

  76.0%的人认为,无论是短租或长租,租房都给他们带来强烈的漂泊感。

  

  暂时未有能力购买房产的青年,认为租房存在系列问题,最受关注的3个方面依次为“不稳定”(28.4%)、“房租太贵”(23.4%)、“ 落户及孩子上学问题”(22.3%)。其中,90后更为在意租房时“遇到奇葩室友”(9.79%)。

  

  问题来了,租房群体中,有多少人会选择租住长租公寓?

  就调查数据看来,青年选择租住长租公寓的比例并不高,仅有10.2%。

  66.4%的租房者表示,不选择长租公寓的首要原因在于租金过于高昂,一线城市长租公寓基本在3000元以上,对大多数租房者来说负担过重。

  此外,不少长租公寓打出情怀牌,以社区文化为卖点,11.9%的租房者认为,长租公寓的情怀超过其实用性。

  

  3

  一线城市租不起房?

  就四个一线城市来看,一线城市中广州住房压力最小。

  广州的房租支出最小,为1910元/月,最为接近城市青年的可接受房租数值,租房压力值(即房租支出/可接受房租数值)最小,为1.15。

  北京和深圳的月租金分别为3285元、2460元,租房压力值最大,分别为1.34、1.28。

  

  值得注意的是,由于广州和深圳的城市特性,租住城中村的青年比例较高,广州达到44.7%,深圳当然更高,为58.3%;北京则有6.2%的人居住在地下室。而一线城市中,洋气的上海青年们选择长租公寓的比例最高,达到13.1%。

  

  而租房的不稳定,就在于无论住的是城中村还是地下室,都总有搬家的一天。单论一线城市租房青年们的搬家次数,广州青年租房情况最为稳定,搬家次数最少,平均仅为4.11次。

  北京租房情况最不稳定,平均搬家次数高达5.3次,其次为深圳、上海,分别为4.90次、4.46次。

  

  4

  深圳青年:想离开的欲望很强烈啊

  在回忆了自己的搬家次数后,当我们询问这些城市青年——“你是否想离开这个城市”时,若以10分代表“非常想离开”,则深圳最高,得分高达7.33;其次为北京、上海,分别为6.93、6.25,广州的得分最低,仅为5.90。

  

  同时,深圳租房青年最喜欢独居,一个人租房的比例达到34.5%,一线城市中最高。

  

  调查的最后,我们的问题是——你觉得租房生活未来会成为主流吗?

  而调查结果显示,认为租房会成为未来主流的人仅有47.6%,不到一半;还有29.8%的人表示:坚决不认可这样的判断。

  

  买房租房,一字之遥,

  其实同样被房子压得喘不过气。

  在关乎你我的世界,没人能袖手旁观。

  “租时代”的真正到来,还有很长的路要走……

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

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