实体经济下滑到底是不是高房价的错?专家:你们自己心里清楚

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  实体经济难做,是从业者自己的问题。他们总是想着暴利,并且做生意不诚信,因此生意才不好做!”一位比较有名的专家,在谈到如今被许多媒体报道的实体经济不好做的问题时,直接将原因归到了从业者自己身上。在他看来,根本原因还是从业者自己把事儿搞砸了,与高房价没有任何关系。

  

  “房租虽然在上涨,但那些小商小贩完全可以通过涨价的方式,把房东上涨的租金压力转嫁给消费者啊!这很简单,并不复杂。事实上,现在老百姓收入高了,就算一碗面条卖20元,照样没有任何压力啊!说来说去,还是从业者在为自己的失败寻找借口,并且全部都把责任推给了高房价!”一位开发商在面对着新闻媒体记者的质问时,脾气很不好!

  “什么是实体经济?难道楼市不是实体经济吗?我们给大家盖了房子,帮大家改善了生活条件,没有功劳也有苦劳啊!至于实体经济难做,可我们开发商更难做!我们赚的都是辛苦钱,我们没钱的时候都是自己想办法,卖房子也是亲力亲为呕心沥血,这样来说,那些做实体经济的应该和我们多学学,不要想着躺着赚钱这种好事儿!”另一位开发商也是义愤填膺,他认为开发商非但无过,反而还是有功之臣!

  

  “把房地产和实体经济放在一起比较,这本身就是一个错误的。试想一下,我们需要去西餐厅吃饭吗?不一定啊!家里煮碗面条也挺好!所以,买房子才是刚需,要不然哪里有家!而这样说来,房地产才是实体经济的基础!现在可倒好,果实长得不好看,偏偏要来怪树干,天底下哪有这个逻辑!”一位知名开发商,也认为高房价与实体经济走下坡路没有什么关系。

  

  那么,看完了这些专家和开发商的反击言论,咱们先来梳理一下他们的大概观点,然后再逐一反驳。还要提醒大家的是,屁股决定脑袋,开发商和专家们表面看是井水不犯河水,但是看看专家们的态度就知道,他们背后肯定买了多少套房子,所以才会对楼市调控不断唱衰,甚至还公然跳出来反对共有产权住房以及公租房这些于刚需族有利的好事儿。那么,咱们先来看看开发商和专家们怎么说的:

  

  1、房地产也是实体经济,并且还是刚需性的实体经济。的确,不否认一套房子对老百姓的重要性。因为按照中国人的传统理念,买房置地才能成家立业,就算嫁娶也是要有房子作为基础的啊!所以,房子对老百姓来说是挺重要的。但别忘记一件事情,那就是相比较于房子而言,我们更关心自己的工作岗位是否能够保住,我们的生活质量到底如何!

  

  现在,全社会的资金全部跑到楼市当中去了,开发商的确是赚得盆满钵满。但其他行业显然缺少资金支持,开始走下坡路了。就比如咱们刚需族所在的公司、工厂和一些私营企业,哪个不是陷入到了严重的三角债当中。老板们不给咱们涨工资也就算了,关键是他们连公司的利润都想着拿去买房,照这样下去,他们如果不经营实体经济了,咱们刚需族都去喝西北风吗?而且,更重要的是,那些小商小贩们他们都是要靠租商铺来做生意啊!如果他们真的全部被高房价压垮了,或者说连他们都不想做生意了,全部去炒房了,那么咱们老百姓难道一辈子吃煮面条?这真的是我们需要的好生活吗?恐怕不尽然吧!所以,没有人否定楼市的重要性,但请不要一家独大,不能独占着全部资金,还是要做到雨露均沾啊!

  

  2、商铺价格上涨带来的成本上涨,可以转嫁给消费者。对于这一条,实在是无力吐槽了。可能是开发商已经习惯于将疯狂上涨的土地价格和资金成本通过房价上涨的方式转嫁给咱们刚需族了,所以就天真认为那些小商小贩也可以这样做,其实大错特错了!因为,刚需族已经没钱消费了。上个月,社会零售消费品总额增长率只有8.4%,而房产开发投资增长达到14%!这说明啥?

  很简单,老百姓都拿着钱去买房了。买不起房子的全部存起来放在银行,等到凑齐首付的时候拿出来继续买房。请问,按照这样的逻辑来思考的话,假如我们所吃所用的基本商品还在涨价,那么谁买得起呢?谁舍得买呢?所以,别说转嫁成本了,小商小贩们没有那个狠心,也没有那个本事,关键是消费者不会买账。所以,对于实体经济从业者而言,只能自己默默承担,等到撑不住飞速上涨的租房成本时,自然就会退出市场了。

  

  3、开发商盖房子劳苦功高,实体经济应该向开发商学习。事实上,这个也不成立,欲戴王冠必承其重。房地产的暴利程度到底如何,这是人所共知的事情。那么,既然有暴利自然就有各种纷争和压力。实体经济都是薄利多销,本来就是稳妥的生意,自然不眼红房地产的暴利。某种意义上来说,房地产和实体经济就是两条永远不会相交的平行线,谁也犯不着折腾谁。

  但是,现在开发商穷凶极恶要把房价炒到天上去,显然已经威胁到了实体经济的生存问题啊!最简单的一个逻辑就是,开发商根本不愁卖房子的问题,因为老百姓都在疯狂炒房,甚至认为买了房子之后可以赚钱。可有谁听说过,在实体经济领域消费是可以赚钱的呢?所以,开发商如今这么逍遥,本质上是在于,他们将房地产从一个普通的居住商品,转变为了金融投资工具,自然压榨了实体经济的生存空间啊!

  

  那么,大家现在明白了吧?为啥任志强那么反对楼市调控,为啥对房产税各种唱衰,因为开发商的好日子全部都是建立在实体经济痛苦的基础上,他们想着继续过这种好日子,所以不允许房地产行业受到任何打压。而现在的专家呢?自然也是墙头草,有时候连他们自己都不知道自己在说些什么,实体经济走下坡路,的确是和房地产有关。甚至从某种程度上来说,本来就命运多舛的实体经济,现如今又面临着房价连连上涨带来的一系列问题,估计也是无力回天了。

  而实体经济一旦走下坡路,对于整个社会的税收、就业以及稳定都会产生巨大影响。到时候,开发商就算赚得盆满钵满又有什么意思呢?难道他们想着把钱全部转移到国外吗?这可不行啊!那样的话,咱们一直在用实际行动做接盘侠,做房奴的刚需族怎么办?这个问题,显然需要开发商给咱们一个交代,同时他们也要给实体经济一个交代!对此,大家觉得呢?欢迎各位留下自己的观点

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