7月丨三线城市房价微涨；一、二线城市涨幅回落

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国家统计局今日发布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份一、二线城市新建商品住宅销售价格环比依然上涨，但涨幅有所回落，三线城市略有扩大，15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。

与此同时，二手房价格方面，一、二、三线城市分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

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一、二线城市新房价格涨幅回落

7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。

从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨7.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。

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三线城市房价看涨

根据国家统计局公布的数据，35个三线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；同比上涨6.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二手房方面，三线城市二手房价格环比上涨1.1%，同比上涨5.1%，涨幅比上个月扩大0.8个百分点。

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15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

7月份，国家统计局监测的15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。

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8月超25城发布调控政策 后期加码可能性大

据不完全统计，自住建部6月末发布30城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。7月合计超过60城市，发布了超过70次各类型房地产调控政策，8月已经有超过25个城市发布了各种调控政策。

上半年楼市调控高达192次，累计叠加7月、8月，全国范围内发布调控数量超过280次，刷新了历史记录。

楼市普涨的形势依然存在，后期政府调控力度会及持续加大，政策严格调控下三线城市楼市走势如何，仍需要看后期市场发展。

来源：人民网