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数据:广州有房比例41.8%一线城市最高 城市黏性最强

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近日,网易针对租购同权话题进行了一次线上民调,以一线城市之间的对比,广州有几组数据很值得留意。广州的确是住房压力最小的一线城市,有房比例最高,房贷/房租压力小,租房情况较为稳定,通勤成本也相对较低。

先看看广州的住房情况,广州的租房比例最低,为45.8%,已买房的比例最高,达到41.8%。其次为上海,有房青年比例为35.5%;北京紧随其后,为30.6%;深圳比例最低,仅有20.5%。


由于广州和深圳独特的城市发展历程,城中村成为了大量青年的驻足地,广州有44.7%的租房者都租住在城中村中,深圳为58.3%;北京则有6.2%的人居住在地下室。同时,广州青年选择长租公寓的比例最低,仅有7.9%。


询问受访者“是否认为所在城市的房价非常高”,以1-4分打分,4代表非常同意,广州得分在一线城市中最低,为3.4,北上深分别为3.65、3.69及3.89,即一线城市中,广州的房价压力相对较小。

广州的房租支出最低,为1910元/月,最为接近城市青年的可接受房租数值,租房压力值(即房租支出/可接受房租数值)最小,为1.15。北京和深圳的月租金分别为3285元、2460元,租房压力值最大,分别为1.34、1.28。


同时,广州青年租房情况最为稳定,搬家次数最少,平均仅为4.11次。北京租房情况最不稳定,平均搬家次数高达5.3次,其次为深圳、上海,分别为4.90次、4.46次。


此外,广州通勤时间最短。以上下班双程计算,广州青年每日通勤所耗费的时间约为93.3分钟,而北京、上海、深圳分别为113.1分钟、103.8分钟及95.7分钟。


这或许也是广州城市黏性最强的原因所在。询问城市青年“你是否想离开这个城市”,若以10分代表“非常想离开”,则广州的得分最低,仅为5.90;深圳最高,得分高达7.33;其次为北京、上海,分别为6.93、6.25。


在广州,最受欢迎的租房信息来源为中介线下门店(44.3%),其次是58.闲鱼等互联网服务平台(34.2%),然后才是安居客、链家等中介的线上app(33.3%)。这与北京、上海的数据出现较大差异,在那两个城市,中介线上app才是最受欢迎的方式,份额均超过6成。


问卷调查了谁?

本次问卷通过网络发布,对全国各地近4000名网友进行调查,最终收回有效问卷3657份,其中男女比例约为5:3,覆盖各年龄层及主要城市的受访者。

完整调查报告在此:调查:90后工作3年就买房 仅4成民众认为租房将成主流

责任编辑:江泽文_NO2031

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