楼观察 “铺王”邓成波标售11项物业 长实再购九龙塘和域台1伙

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  香港“铺王”邓成波标售11项物业 市值78亿港元

  8月14日,据港媒披露,香港“铺王”邓成波目前正对其旗下合共11项物业进行招标,合共市值约78亿港元。

  第一太平戴维斯投资部资深董事方咏清表示,获邓成波委托,标售旗下合共11项物业。该批物业主要分为两大类,分别为5项铺位,以及6项并购中及完整业权地盘。

  观点地产新媒体了解,邓成波投资与出售物业的动作历来频繁。今年5月份以来,邓成波就曾斥逾14亿港元投资西贡工厦及商铺、3.3亿港元购香港尖沙咀全幢商厦,7月份还申请强拍香港九龙城估值逾6亿港元的旧楼;另一方面,其于5月份以26亿港元出售香港新合里物业、成功中心、菁隽物业三个部分予佳源国际。

  长实3000万港元再购九龙塘和域台1伙 已获逾2成业权

  据港媒8月14日报道,近日长实成功购入九龙塘和域台1伙(即1个单位),收购价约3000万元,实用呎价约2.3万元,较6年前收购价仅高30%。

  观点地产新媒体了解,和域台楼龄48年,早在2005年长实就曾展开收购。随后受到金融海啸影响在2008年中止收购,但其一直持有部分业权,并低调采用逐单收购的策略。

  据EPRC经济地产库显示,高隆投资有限公司近日以3000万元收购和域台D座3楼32室,以实用面积1318平方呎计算,实用呎价约2.3万元,较2012年时收购价2300万元高30%。而高隆投资的注册董事包括长实主席李泽巨等。

  据市场人士透露,长实早年已经购入和域台超过2成业权,一直未能收购余下单位至强拍门槛。

  梦东方浙江嘉善项目一期开工 总投资逾52亿

  8月14日,梦东方集团有限公司在大上海地区首个旅游度假区项目——梦东方梦幻嘉善一期项目正式开工,将进入全面建设阶段。该项目用地面积约1400亩,总投资逾52亿元,预计2021年全面竣工。

  观点地产新媒体了解,梦幻嘉善项目位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇,总用地面积约1400亩,南邻花海大道和巧克力大道,北邻未来的中心河景观带。

  据悉,该项目是近年来浙江嘉善引进的投资规模最大的三产服务业项目,总投资逾52亿元,集科技、文化、休闲、旅游、度假、娱乐为一体。

  项目将分三期建设,项目一期定位“特色小镇城市客厅,大云旅游度假引擎”,围绕娱乐互动、特色商业街区、艺术空间、图书馆、多功能剧院、主题酒店、精品民宿等多元业态,全方位满足游客高品质度假生活需求。

  项目二期以善文化为核心线索,结合全球领先的规划理念,以文化为魂,旅游为体,包含主题演艺、互动博物馆、亲子娱乐、主题酒店、旅创基地、精品民宿等多种业态。

  项目三期紧扣善文化核心,结合江南水乡气质,聚合多种业态,打造集美食、购物、娱乐为一体的综合区域,从视觉和体验中激活游客感官,让文化深度体验延伸到每一个细节的现代水运生态小镇。

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