网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

如意坊开拆,补偿政策出炉!最高补3.7万/平,限时两月签约

0
分享至

来源:广州参考

8月8日

荔湾区政府官网发布了一则公告

用于11号线和如意坊隧道建设的征地和补偿

根据公告

荔湾区政府决定征收荔湾区北片如意坊段

与南片石围塘段部分国有土地上的房屋

用于轨道交通十一号线如意坊站和

如意坊放射线工程(一期)附属工程的建设


如意坊隧道珠江北岸工地

多宝路、如意坊、长塘西街等

多处房屋在征收范围之内

目前

征收范围、补偿标准、奖励政策等

都已“出炉” 累积起来

住宅补偿最高可达37300元/平!

这些地点的房屋划入征收范围

公告显示,征收范围按广州市国土资源和规划委员会核发的广州市城市轨道交通十一号线工程如意坊站《建设用地规划许可证》(穗国土规地证〔2017〕319号)、如意坊放射线工程(一期)《建设用地规划许可证》(穗国土规地证〔2017〕243号)附图红线确定(详见附件1)。

征收房屋地点

● 荔湾区黄沙大道101号

● 多宝路7号、多宝路9号、多宝路13号、多宝路15号、多宝路17号、多宝路19-21号、多宝路23号、多宝路25号、多宝路25-1号、多宝路25-2号、多宝路25-3号、多宝路25 -4号、多宝路27号、多宝路27-1号、多宝路27-2号、多宝路29号、多宝路28号、多宝路28-1号、多宝路30号、多宝路32号、多宝路34号、多宝路36号、多宝路38号、多宝路40号、多宝路42号、多宝路42-1号、多宝路44号、多宝路44-1号、多宝路46号、多宝路48号、多宝路48-1号

● 如意坊直街2号、如意坊直街4号、如意坊直街6号、如意坊直街30号、如意坊直街32号、如意坊直街34号、如意坊直街36号、如意坊直街38号、如意坊直街40号、如意坊直街40-1号、如意坊直亍41号-69号(自编)

● 长塘西街1号、长塘西街3号、长塘西街3-1号、长塘西街5号、长塘西街7号、长塘西街9号、长塘西街11号、长塘西街13号、长塘西街15号、长塘西街15-1号、长塘西街15-2号、长塘西街15-3号、长塘西街17号

● 小涡村49号、小涡村211号

● 岭海街11号、岭海街14号

● 芳村大道中688号(承鸿茶世界)

上述范围内的房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。如有遗漏,以项目用地规划红线图为准(详情请点击文后“阅读原文”)。

右下角为如意坊隧道珠江北岸工地

住宅房屋货币补偿最高25900元/平

据了解,在拆迁地块中,市项目办提供的广州市如意坊放射线系统工程(一期)北片如意坊段,项目规划部门出具的规划意见和国土部门出具的用地审查意见红线范围内的国有土地上房屋补偿较高,如意坊放射线系统工程(一期)南片项目则低点。

被征收房屋货币补偿指导价如下——

1. 如意坊放射线系统工程(一期)北片

住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅)

框架结构房屋:25900元/平方米;

混合结构房屋:25400元/平方米;

砖木结构房屋:24900元/平方米;

天井、余地:3750元/平方米。

2. 如意坊放射线系统工程(一期)南片(石围塘)

住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅)

框架结构房屋:22900元/平方米;

混合结构房屋:22400元/平方米;

砖木结构房屋:21900元/平方米;

天井、余地:3750元/平方米;

还可选择西湾路安置房

值得注意的是,房屋被征收人选择房屋产权调换的,项目提供西湾路安置房作为该项目的产权调换房源,按照先签协议先选择安置房的原则进行补偿安置。

安置标准

● 选择产权调换广州市荔湾区西湾路的被征收人,在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加60%面积补偿安置(含公摊建筑面积),该面积为应安置产权建筑面积。

● 被征收人选择的广州市荔湾区西湾路安置房产权面积超出应安置产权建筑面积的部分由被征收人购买:

10平方米以下(含10平方米),按18000元/平方米购买;

10平方米以上,按25900元/平方米购买;

超出部分产生的相关费用和税费按有关规定缴纳。

● 被征收人选择的安置房产权面积应为最接近的户型面积。如由于安置房屋不可分割的原因,被征收人可选择大于应安置产权建筑面积的安置房,不得超出应安置产权建筑面积30平方米。

● 被征收人房屋属于低收入家庭的被征收人及其配偶唯一的一套产权住宅,且增幅后的应安置面积小于40平方米的,按40平方米予以补偿。

● 10平方米以下(含10平方米),按18000元/平方米购买,超出部分产生的相关费用和税费按有关规定缴纳。被征收人选择的安置房产权面积应为最接近的户型面积。

加上各项奖励 补偿最高可达3.7万/平

除了以上补偿,还有几项补助及奖励:搬迁时限奖励、征收奖励、临时安置补助费用、弃产补助。

1. 搬迁限时奖励

在规定的征收期限内,被征收人签订补偿安置协议,并按期搬迁移交房屋的,按被征收房屋合法产权面积(含视同合法产权面积,属直管房的按合法承租面积)给予搬迁时限奖励。

其中,房屋被征收人在征收决定公布后30天内签订补偿安置协议,并在规定的时间内搬迁,住宅按3400元/平方米;商业按4800元/平方米奖励,办公、厂房、仓库等按2400元/平方米奖励。

2. 征收奖励

只要是这次被征收的住宅房屋,除了以上的补偿标准措施外,还有一次性给予住宅房屋被征收人按5000元/平方米的征收奖励。

3. 临时搬迁补助

住宅房屋(按原合法产权面积)每月50元/平;商业房屋每月120元/平,其他非住宅房屋每月100元/平。

选择货币补偿的业主是一次性领3个月的,选择安置房的这笔费用将一直领到《安置房屋入住通知书》之日后第3个月止。

搬迁费上是按照面积分类,且如果是被征收人选择安置房需过渡临迁的,搬迁费按双程计算。

4. 弃产补助

选择放弃安置房的业主,还将有一次性给予房屋被征收人3000元/平的弃产补助。

记者粗略算了一下,如果住宅房屋选择货币补偿,加上搬迁限时奖励、征收奖励、临时搬迁补助、弃产补助,累计起来,25900+5000+3000+3400=37300,最高补偿可达到37300元/平!


内环路预留了进入将来隧道的位置(图下方)

注意签约期限至10月6日

需要注意的是,被征收房屋所有权人签订征收补偿协议的签约期限为2018年8月8日起至2018年10月6日。

签约期限届满,被征收房屋所有权人不明确或达不成协议的处理办法:由广州市荔湾区人民政府按照征收补偿方案规定的标准作出补偿决定。

根据公告,被征收房屋所有权人及使用人在补偿决定规定的搬迁期限内仍不搬迁的,广州市荔湾区人民政府将依法申请人民法院强制执行。

被征收人对本决定不服的,可以在本决定公告之日起60天内依法向广州市人民政府申请行政复议,也可以在本决定公告之日起6个月内依法向人民法院提起行政诉讼。

本期推荐:

广州房价下降前兆?卖地底价成交、抢地加价幅度有限

贷款慎防大坑!就多了一个字,她的房贷利率暴增11倍!

黄沙海鲜市场搬迁~白鹅潭迎利好,房价破10万

打造旺宅好厨房 “三大件”黄金比例你要知道

广州二手房价涨得快?买家:都怪中介!

最低8%!广州有银行房贷利率两连降 刚需的机会来了?

责任编辑:岑莹桦_NO20919

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
CCTV5直播!3月19日至3月24日乒乓球比赛

CCTV5直播!3月19日至3月24日乒乓球比赛

好乒乓
2024-03-19 12:26:06
票房惨败!新九品芝麻官烂出新高度,上映首日票房还不到1000块。

票房惨败!新九品芝麻官烂出新高度,上映首日票房还不到1000块。

迷乱浮生
2024-03-18 00:42:04
这是一次悲愤的控诉,网友声讨浪潮不断,邯郸扎了网友的肺管子!

这是一次悲愤的控诉,网友声讨浪潮不断,邯郸扎了网友的肺管子!

眼光很亮
2024-03-18 08:00:18
李亚鹏直播给债权人还款,转账成功后毫无笑意,直言债主能高兴了

李亚鹏直播给债权人还款,转账成功后毫无笑意,直言债主能高兴了

小咪侃娱圈
2024-03-19 11:54:56
恭喜!2.28米张子宇入选U18女篮集训队 有望首次征战国际比赛

恭喜!2.28米张子宇入选U18女篮集训队 有望首次征战国际比赛

醉卧浮生
2024-03-19 11:57:59
火辣,大谷翔平韩国行,韩女星赛前开球,好身材引场边球员讨论

火辣,大谷翔平韩国行,韩女星赛前开球,好身材引场边球员讨论

尘语者
2024-03-19 10:32:52
凌晨美再引爆两岸!俄罗斯将军:中国40年没轰炸过别人,该动手了

凌晨美再引爆两岸!俄罗斯将军:中国40年没轰炸过别人,该动手了

星辰故事屋
2024-03-18 19:56:58
即插即用!马库斯-莫里斯首秀7中5&三分5中4 得到14分4板

即插即用!马库斯-莫里斯首秀7中5&三分5中4 得到14分4板

直播吧
2024-03-19 09:31:36
邯郸杀人事件还没结束!咸宁16岁少年又被人杀害,凶手:也就10年

邯郸杀人事件还没结束!咸宁16岁少年又被人杀害,凶手:也就10年

花生科技杂谈
2024-03-19 10:37:11
04年父亲为儿子报仇,儿子被7名未成年杀死,7个人没有被判死刑的

04年父亲为儿子报仇,儿子被7名未成年杀死,7个人没有被判死刑的

记录生活日常阿蜴
2024-03-18 16:15:58
她是我国第一位女副总理,1998年退休后,为何只享受厅级待遇?

她是我国第一位女副总理,1998年退休后,为何只享受厅级待遇?

田间农人阿馋
2024-03-18 20:44:06
是招聘还是讽刺?7000多家央国企开启春招,门槛却把大学生看笑了

是招聘还是讽刺?7000多家央国企开启春招,门槛却把大学生看笑了

莫将离
2024-03-10 22:25:43
赵丽颖《与凤行》收视率爆了,被指老黄瓜刷绿漆,打了多少人的脸

赵丽颖《与凤行》收视率爆了,被指老黄瓜刷绿漆,打了多少人的脸

娱乐无烦事
2024-03-19 09:58:01
同一个地方,同一个人,不同的是相隔了13年,变化太大了哈哈

同一个地方,同一个人,不同的是相隔了13年,变化太大了哈哈

匹夫来搞笑
2024-03-19 08:57:50
离开央视2年后,董卿官宣新身份:太意外了!

离开央视2年后,董卿官宣新身份:太意外了!

莫问先生
2024-03-10 12:52:45
重磅!俄汽油价格涨幅近期逼近历史最高点!

重磅!俄汽油价格涨幅近期逼近历史最高点!

随风而飞
2024-03-19 00:05:13
湖北杀害4岁女童男孩接受6个月心理矫治后,现已正常上学

湖北杀害4岁女童男孩接受6个月心理矫治后,现已正常上学

映射生活的身影
2024-03-18 18:15:43
河南周口发生重大刑案:凶手留遗书!此前服过刑!知情人透露内幕

河南周口发生重大刑案:凶手留遗书!此前服过刑!知情人透露内幕

音乐时光的娱乐
2024-03-19 11:02:00
天水麻辣烫爆火之后:单日迎来7万多省外游客,旅游旺季提前

天水麻辣烫爆火之后:单日迎来7万多省外游客,旅游旺季提前

澎湃新闻
2024-03-19 07:26:48
普京的反击:当着全世界的面,给了马克龙两记响亮的耳光

普京的反击:当着全世界的面,给了马克龙两记响亮的耳光

花小猫的美食日常
2024-03-18 21:00:17
2024-03-19 15:34:44
网易房产广州站
网易房产广州站
网易房产广州站
3176文章数 13397关注度
往期回顾 全部

房产要闻

杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让

头条要闻

小米回应"测试车高速逃费":未恶意逃费、未违规掉头

头条要闻

小米回应"测试车高速逃费":未恶意逃费、未违规掉头

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

健康
家居
时尚
数码
房产

喝酒脸红的人,更容易老年痴呆?

家居要闻

灵动笔触,凝固慢煮时光

想要提高穿衣品味的中年女人,看看这位博主穿搭,简约高级

数码要闻

华硕 Z790 ROG Maximus BTF Hero 主板上架:600W 显卡供电

房产要闻

杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让

无障碍浏览 进入关怀版