以房养老在中国遇冷，你会选择这种养老模式吗？

以房养老已经试点4年，如今要全面推广，这种养老模式会火吗？

7月31日，银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，文件提到，自即日起，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。

以房养老，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。

过去4年，只有2家保险公司参与以房养老试点，幸福人寿完成98单，原计划完成200单。

事实上，以房养老设计初衷针对的是高房价的城市，高潜质的房屋，高素质的老人，独居或孤寡老人，或膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题。这部分人本身就不多，属于社会的少数人群。所以，过去几年参与的不多，也情有可原。

如今，全国推广该模式，适用人群就扩大了，但真正适合的，恐怕还是以上的人群。

此前，华东师范大学统计学学生做的1400份相关调查显示，上海有子女群体不愿意参加“以房养老”比例高达80.3%，相比之下，无子女群体中有55.3%不愿意参加。

有子女群体超过8成都不愿意参与以房养老，注定这是个非常小众的模式。

也说明了该模式本身吸引力并不强。

参考新西兰的养老模式，有一种模式在新西兰得到了热烈的追捧。

这种养老模式的创立者是一家公司，该公司叫莱曼健康养老，还是一家上市公司。目前该公司经营着27家养老院，养老院各方面都是顶级设计，别墅，公寓，护理中心都有。他的模式是老人先交一笔钱，比如50万纽币，获得居住权，然后每年缴纳一定比例的管理费（在50万里扣除），等什么时候老人不住了，再退剩余的钱。

据说，这家公司的养老院非常抢手。

另外，中国的恒大养生谷模式，打造的是候鸟旅行模式，在各地都有养老社区，成为会员可以在不同的养老院都可以住，目前养生谷正在不断建设当中。

世界上目前养老模式还有很多，但是以房养老这种模式，我觉得真的不如直接卖掉房子，然后用卖房的钱自己决定如何养老。

所以，对我来说，应该不会选择以房养老这种模式了。