海南省农业厅公布了共享农庄建设规范，规定了共享农庄的定义、总体要求、建设内容标准、综合效益标准、等级划分标准等。那么庄主们该如何进行一个共享农庄的建设呢？今天小编跟大家一起学习一下。
一、共享农庄的定义：
共享农庄是以充分涵盖农民利益的经济组织形式为主要载体，以各类资本组成的混合所有制企业为建设运营主体，以移动互联网、物联网等信息技术为支撑，以农业和民宿共享为主要特征，集循环农业、创意农业、农事体验、服务功能于一体，让农民充分参与和受益的乡村振兴综合经营发展模式。
二、功能板块
《规范》指出共享农庄基本功能板块包括生产、生活、体验、购物、餐饮、住宿等六大功能，除生产功能外，其他功能板块应集中集约布局。
三、共享方式
1、产品共享
以个人订制或团购订制等形式，为消费者提供海南热带特色农产品直供、认种、认养等订制服务。
2、民宿共享
利用获得的建设用地、集体建设用地或盘活利用空闲农房、宅基地，采取合作、租赁等方式，发展民宿客栈。
3、土地共享
将农庄的菜地、果园或其它农地划分为若干小块，以众筹的方式，将其经营权租赁给消费者，用于农业生产或农事体验。
4、资源共享
将农庄闲置的场所、公共空间等资源释放出来，以租赁、合作等形式满足消费者需求。
5、项目共享
以合作或众筹等方式共建农庄，或共建某一特定的项目，消费者及投资者按约定获得实物回报或投资收益回报。
四、建设规范
（一）基础设施
《规范》要求农庄空气质量、噪音质量、油烟排放需达到国家标准，遵循环保原则，并要求农庄内无裸土、无荒地。民宿（客栈）除充分体现海南地域和民族特色外，不能超过三层。
（二）餐饮设施
《规范》要求农庄应具备一次接待就餐人数不少于50人的场地；餐饮建筑的体量和烟筒高度不应破坏原有景观和环境；使用本地特色无公害农副产品比例达到70%以上，有本地农家菜、时令菜。
（三）民宿设施
《规范》要求民宿的服务设施要符合标准，经营用房单体建筑内的房间数量原则上不超过14个房间；保持整洁；卧具一律消毒处理并一客一换。
（四）道路设施
《规范》要求具有独立的生产（消防）通道、观光游览道路等；有与车位需求相适应的停车场；道路网设计必须满足农业生产、农产品观光采摘、环境保护及职工生产、生活等多方面的需要；
（五）水电设施
规范还对消防、景观、卫生、配套服务设施等做出了要求。
五、综合效益
《规范》要求共享农庄必须以农业生产经营为主体，建成运营后年度农业生产经营收入应占到整个农庄收入的30%以上；农庄年接待人数1万人次以上；年直接收入(指发展共享农庄所获得的直接收益)100万元以上（扶贫济困型农庄可适当放宽）。
社会效益
农庄直接吸纳劳动力就业20人以上；间接提供劳动力就业50人以上。
生态效益
农庄绿化美化好，生态环境优良；原生态得到有效保护和利用、农庄内无裸土、无荒地、水面无污染、公共场所无垃圾杂物。
六、等级划分
共享农庄分为三个等级：钻石级、黄金级、白银级，三个等级的共享农庄应满足下列基本要件，等级评分标准详见附录。
钻石级：
1、应拥有优质的自然生态环境和地方特色文化资源。
2、农庄内外部通达性好，设置交通工具停放地、游览路线及导引标识系统，方便抵达。
3、 食宿应专业设计，体现当地特色和文化，整体建筑与周边协调，内部提供高品质用品。
4、 购物场所应与景观环境相协调，环境整洁，商品地方特色突出。
5、 安全意识强，开展和建立消防安全和安全巡查制度。
6、农庄内各项基础设施配置完备，能够满足共享农庄建设需求。
7、 农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所，重点公共场所有优质免费WiFi信号覆盖，民宿房间内安装光纤宽带网络，提供免费WiFi。设立微信、支付宝等电子支付方式。
8、 农庄所在公路边、河边、山边、海边等区域全面达到洁化、绿化、美化要求。
并且要求年收入达到800万元以上。带动农民增收突出，直接吸纳劳动就业人数80人以上。有不少于20个经营项目，其中共享项目不少于6个。市场知名度高，共享辐射面广。充分运用新媒体进行营销，粉丝量达到1万人以上。
黄金级：
1、应拥有优质的自然生态环境。
2、农庄内外部通达性较好，设置交通工具停放地、游览路线及导引标识系统，方便抵达。
3、食宿设计体现当地特色和文化，整体建筑与周边协调，内部提供高品质用品。
4、购物场所应与景观环境相协调，环境整洁，商品地方特色突出。
5、 安全意识较强，开展和建立消防安全和安全巡查制度。
6、 农庄内各项基础设施配置较完备，能够满足共享农庄建设需求。
7、 农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所，重点公共场所有优质免费WiFi信号覆盖，民宿房间内安装光纤宽带网络，提供免费WiFi。设立微信、支付宝等电子支付方式。
8、 农庄所在地达到洁化、绿化要求。
年收入达到500万元以上。带动农民增收突出，直接吸纳劳动就业人数50人以上。农庄有不少于15个经营项目，其中共享项目不少于4个。市场知名度较高。运用新媒体进行营销，粉丝量达到8000人以上。
白银级：
1、应拥有优质的自然生态环境。
2、农庄内外部通达性较好，方便抵达。
3、 食宿设计体现当地特色，整体建筑与周边协调，内部提供较为舒适用品。
4、 购物场所应与景观环境相协调，环境整洁。
5、 开展和建立消防安全和安全巡查制度。
6、 农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所，民宿房间内安装光纤宽带网络，设立微信、支付宝等电子支付方式。
7、 农庄所在地达到洁化、绿化要求。
年收入达到200万元以上。带动农民增收突出，直接吸纳劳动就业人数20人以上。农庄有不少于10个经营项目，其中共享项目不少于2个。市场知名度较高。运用新媒体进行营销，粉丝量达到5000人以上。
共享农庄等级评分表：
汤俊，现任北京创行合一规划设计院执行院长
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