五周年记 ｜ 万科深耕中央别墅区编年史

风华五载 墅境景承

观承别墅，从2013年初次拿地，到入市热销，到2018年全新地块新品归来。历时五载，始终怀着对土地的敬意，对产品的执着，对客户的尊重落位墅区规划。

△2013年，万科入驻中央墅区

△2018年，新增土地观承三期

△2013-2018，百亿投资五墅之势已成

#万科深耕中央别墅区编年史#

◎ 2013年11月，缘起。大幕开启。

自城市花园，万科阔别顺义十年，2013年，带着30年造墅经验归来，择顺义高丽营文脉之地，深入的客户调研和产品探究，从轮廓深入肌理，力求为客户寻找最佳的解决产品，落位高端品质打造全新的城市别墅社区。

△观承别墅一期地块规划图

◎ 2015年8月，邂逅。初见亦是重逢。

这一年，案名发布“观承别墅”， 8月盛夏17万平米的庄园秘境盛大开放，亮相温榆河畔纯正尊享的庄园形象，中央别墅区唯一 一个从高速修路直达的别墅项目， 1000余株珍贵法桐精心打造的1.5公里归家之路惊艳京城。

△1.5公里法桐大道--最美归家路

◎ 2016年12月，相识。院开天地。

观承别墅一期墅区，实景交付。这是万科北京造墅的第一份答卷，110户别墅业主欣喜归家。独创构建别墅交付“6+6”体系，“6大交付标准动作”、成就“6大交付精致细节”，在“交付流程”、“精工园林”、“精益施工”等诸多维度多重细节精细入手，致力打造北京万科的城市交付名片。

△观承别墅一期墅区交付

△观承别墅一期精工园林交付实景

◎ 2017年5月，相伴。与家同行。

伴随着交付及持续热销，逐步的客户积累，产品也在不断逐渐升级。万科站位造城格局重新定义别墅区业主的生活方式。利用自身品牌的凝聚力，跨界联动独家资源联合打造——“观承会”业主平台成立。联合国际学校、夏令营、医养、三联书社等等，从社交、成长、人文、健康四大板块输出精英生活福利，为观承业主提供专享丰盛配套。

△观承会发布会

◎ 2017年9月，升级。匠心相遇。

2017年，二期带着更贴合时代的产品升级而来。深入的新中式造墅之魂，吸取国际化设计手法，传承“中式院落”建筑精髓，中魂西技打造精工院墅。结合中式礼序，整合万科精工之法的大成，以五重标准和八大系统共208项精工细节，将别墅人居尺度升级，正式开启别墅精工时代。

△观承别墅二期精工样板间

◎ 2018年6月，五载。墅区将成。

“合观承，成大家”，2018年承借未来科学城高速发展之势，汇聚望京商务圈、中央别墅区三股合力。观承别墅区应运而生，形成与时代和城市发展脉络相契合、由经济增长和高端人群集聚驱动形成的别墅区。

结合大墅区产品打造全新的规划内外配套，8月，3万平米的城市公园惊艳亮相，3500平米会所落地会所开放，4500平米的儿童户外游乐区，5000平米的观承汇商街，满足一站式生活服务，对墅区发展强势赋能。

同期观承别墅三期新品发布，承上启下演绎城市与山林完美融合，东方水晶院墅蓄势归来！

△观承三期新品发布会

五年时光 感谢一路同行

△观承会--顺义国际学校春季开放日

△观承会--爱迪国际学校春季开放日

△观承会--特斯拉车友会

△观承会--鹿鸣公园开放及新品发布会

△观承会--野兽派花艺课

△观承会--燃生活油画课

至此，万科造墅第一个五年计划，2013-2017年，打造高端作品时代，已交出完美答卷。下一个五年也将开启，2018-2022年，观承将继续怀着对土地的尊重，持续输出力量，打造更考究的居住、更完善的配套、更生态的环境、超一流的服务、超稀缺的品质的高端生活住区。