深圳中原今日发布上周深圳楼市周报,楼8小编为大家整理如下:
一、土地成交方面,上周无土地成交(招拍挂)。
二、新盘入市方面,上周无一项目获批。不过上周有一项目加推,开盘去化约四成。
三、上周一手住宅成交TOP10如下
四、一手新房周成交方面,上周新房住宅共成交898套,环比↓ 6.5%;面积共计85928平,环比↓5.3 %;成交均价环比↑0.5%,为54217元/平。
五、二手房周成交方面,全市二手成交1639套,环比↑5.47%;成交面积130491平,环比↑ 5.11%;成交均价环比↓4.29%,为48261元/平。
六、二手房业主报价,从区域来看,2018年第32周各区域二手住宅报价均有所下滑,其中盐田报价下调约2.0%。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为58.72%,较前一周上升0.46%,其中跌幅在5%~10%区间的盘源占比减少了0.70%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为33.79%,较前一周上调1.06%。
七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下
八、深圳中原预计,网签数据显示,8月1日至13日,深圳新房住宅共成交1575套。根据市场监测新政后,市场观望情绪浓厚,另外受台风天气及暑假出游影响,访客量大幅下降,预计后期成交量将有所下降。
(数据来源:深圳中原市场研究部)
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