经常看到有媒体在报道中国房地产业、建筑业占GDP比重时采用的是建筑业的总产值或房地产业的销售额来和GDP对比。其实这是一种完全错误的计算方法,因为GDP是增加值不是总产值,不是销售额,不是利润。
那2018年上半年中国房地产业、建筑业的增加值是多少呢?占GDP的比重分别是多少呢?南生来告诉你。
首先,上半年中国GDP总额为418961亿元,是包括建筑业、制造业、房地产业、农林牧渔业以及其他各行业的增加值的总和。而南生查询到,上半年中国房地产业增加值为28797.6亿元,其中一季度为13844.8亿元,二季度为14952.8亿元。
这样我们用28797.6亿元除以上半年的418961亿元,结果为6.87%——这就是上半年中国房地产业在整个GDP中比重。
其次,再看建筑业。上半年中国建筑业增加值为25169.2亿元,其中一季度为9582.9亿元,二季度为15586.3亿元。这样上半年中国建筑业在GDP中的比率为6%。
备注:美国房地产占GDP比重约为12.5%,日本约为16%,均比中国不到7%的占比高出不少。
建筑业和房地产业的区别
或许有网友会好奇,房地产业难道不就是建筑业吗?还分开来统计?南生告诉你,房地产业和建筑业大量国家都是分开来统计的,不是咱中国的“专利”。
另外,房地产业和建筑业真不一样。建筑业属于广义的工业,划分在第二产业中。我们建设桥梁、铁路、厂房、工程勘察设计等等这些都是属于建筑业。要知道中国在工程建设上那是非常厉害的,感兴趣的网友可以搜索下全球十大桥梁、十大水电站等中国占比都很大。
而房地产业整体上归为第三产业,是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。与建筑业这种生产部门来比较,房地产并没有太多实物上的产出,综合属于服务部门。
小问题:有谁知道美国的建筑业在GDP中的比重是多少吗?
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