经济风向标四川8月10日文（李健）从成都国土局网站获悉，曾于6月12日因竞拍房企不足而流拍的龙泉十陵40亩地块，将于8月29日以7200元/㎡的起拍价再度回归土拍市场，单价直降2000元/㎡。
据悉，该地块位于十陵街道长灵南路以东、江月东路以北，即东三环之外，地铁4号线来龙站之北。公开资料显示，此前该区域最高楼面价中海11400元/㎡，地块周边二手房均价14000-18000元/㎡不等。对于上次流拍的原因，有业内人士表示，主要是因为该地块所处区域整体关注度较低，地块规模较小，加上起拍价较高且有一些配建要求综合因素所致。8月9日关于该地块的出让公告中除起拍价降了2000元/㎡之外，并没有明确上一次的配建要求，即配建并无偿移交一定比例的租赁住房。
自7月31日最高层会议明确表示“坚决遏制房价上涨”后，多个热点城市开始升级调控政策，加大监管力度。有业内人士表示，要遏制房价上涨，离不开地价的理性回归，如果只限房价而不降地价，自然会容易出现流拍现象。那么，在当前楼市调控不断升级，多数开发商资金较为紧张的情况下，降价2000元/平米后的十陵地块，能否以新的价格引来更多房企关注呢？8月底的二次拍卖是溢价成交还是底价成交，或再次流拍呢？欢迎留下您的高见。
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