成都6.12流拍的十陵青龙湖旁地块8月底再战 起拍价直降2000元/㎡

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  经济风向标四川8月10日文(李健)从成都国土局网站获悉,曾于6月12日因竞拍房企不足而流拍的龙泉十陵40亩地块,将于8月29日以7200元/㎡的起拍价再度回归土拍市场,单价直降2000元/㎡。

  

  据悉,该地块位于十陵街道长灵南路以东、江月东路以北,即东三环之外,地铁4号线来龙站之北。公开资料显示,此前该区域最高楼面价中海11400元/㎡,地块周边二手房均价14000-18000元/㎡不等。对于上次流拍的原因,有业内人士表示,主要是因为该地块所处区域整体关注度较低,地块规模较小,加上起拍价较高且有一些配建要求综合因素所致。8月9日关于该地块的出让公告中除起拍价降了2000元/㎡之外,并没有明确上一次的配建要求,即配建并无偿移交一定比例的租赁住房。

  

  自7月31日最高层会议明确表示“坚决遏制房价上涨”后,多个热点城市开始升级调控政策,加大监管力度。有业内人士表示,要遏制房价上涨,离不开地价的理性回归,如果只限房价而不降地价,自然会容易出现流拍现象。那么,在当前楼市调控不断升级,多数开发商资金较为紧张的情况下,降价2000元/平米后的十陵地块,能否以新的价格引来更多房企关注呢?8月底的二次拍卖是溢价成交还是底价成交,或再次流拍呢?欢迎留下您的高见。

  

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