关于开放商囤房的行为应该是楼市公开的秘密，毕竟房企也有各种难处也需要上下打点。当然囤房行为一方面是房子升值能够取得更高的利润，另一方面也是为了给关系户预留房源。无论哪个房企或许哪个项目，基本上都会有所房源预留，为的就是解决一些实际问题，比如领导亲戚想要买房，比如某位领导想要买房，而相关部门大规模低价团购房产的事情则非常少见，毕竟这或许涉及到行贿受贿的嫌疑。
近期媒体爆料，西安市规划局191套团购房，价格竟然还不到周边商品房售价的一半。“我们当时购买的价格在1.1万元/平方米，直到看到开发商的这张规划局关系房表格之后，大家才明白了。”有知情人士爆料称，里面有多套房是西安市规划局的关系房，而且价格低得离谱，每平方米仅4000多元。而且在一份上面标有房号及名字的住宅目录上，至少有17处房号下标有“规划局”或“规划局关系”。
关于团购房大家似乎并不陌生，在团购时往往会有两个价格，一个是房企的正常售价，一个是团购价格，团购价格往往低于正常售价，但是需要额外缴纳团购费用。当然如果从西安规划局的团购来看，似乎并不是所谓的炒房，更多有了受贿或者以权谋私的嫌疑。首先从购房者的身份来看，规划局基本上决定了城市以及项目的发展，每个项目都需要规划的批示，尤其是在前几年房价随着城市走向而起伏的时期里，了解规划就能够抓住财富先机。其次是团购房的数量以及价格，根据媒体显示整体价格低于16年的保障房价格，而这到底是受贿还是以权谋私或许只能通过有关部门来解决。
在楼市里往往会出现诸多问题，当万科爆出天价租赁住房时，任大炮也曾说过可能会增加行贿受贿的可能性。尤其是对于房地产这一特殊的行业，由于没有统一的不动产登记制度，导致住房信息不对称，从近年来的贪官处罚来看，大部分都拥有大量的房产。
目前，西安市纪委监委已成立专项调查组介入调查，将根据调查情况，及时发布有关信息。而对于广大购房者来讲，只需要持续关注即可，到底是炒房行为还是受贿行为，亦或者是有其他缘由，最终都会给市场一个交代。
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