低于市场价半价团购191套房要反转？规划局竟然还是受害者

青锋

媒体以《西安市规划局191套团购房——大雁塔附近均价4495元/平方米》为题报道西安市规划局低于市场价半价团购房，在社会上引发激烈反映，西安纪检监察委官方微博发布消息称，已成立专项调查组介入调查，将根据调查情况，及时发布有关信息后。居然出现了令人意想不到的声音，开发商自称以4000多元卖给规划局的团购房很合理，能够那个价格卖出去已经赚钱了。更有知情人称，规划局也是受害者。我们是该信呢还是不该信呢？

《西安市规划局191套团购房——大雁塔附近均价4495元/平方米》一文披露，位于西安市雁塔区红专南路8号的长庆坊二期，有多套房是西安市规划局的关系房，而且价格低得离谱，每平方米仅4000多元。而报料人称他们当时购买的价格则为1.1万每平方米。而现时附近楼盘的销售价格已经长到1.3万每平方米了。此消息一出，立刻引发大众议论，如此低价团购房，其中肯定有猫腻。

最初报道此事的媒体记者认定西安市规划局低于市场价半价团购191套住房，除了报料人提供的信息外，还通过（2017）陕01民初378号《西安市中级人民法院民事判决书》得到了印证。证明长庆坊二期191户为团购住宅，从2012年开始，购房人资格审查、事项通知、交收房款、网签、交房等具体工作，都是由西安市规划局工会参与协助西安华浙置业有限公司分类、分批统一组织完成的。而且，还通过《长庆坊二期户表明细（对外销售）》住宅目录和车位目录，与西安市规划局网站上公布的人员信息比对发现，至少有十多位局领导、区县分局领导及相关单位负责人与名单上的姓名一致。一些现任领导和前任领导名下还有两个连号的车位。

如果说《西安市规划局191套团购房——大雁塔附近均价4495元/平方米》报道当时还不能完全确定这191套低于市场价半价团购的房子是否属实的话，翌日，媒体《开发商称规划局4500元购房很合理：我太开心了》的报道则完全可以将西安市规划局4000多元每平米团购住房的事情来个板上钉钉了。只是奇怪地是，按低于市场价格半价卖给规划局的开发商不说应该是赔钱的，但至少赚不到什么钱这件事，开发商在接受媒体采访时却并非大家想象的那样会大倒苦水，而是声称：“我都太开心了，能够那个价格（均价4495元/平方米）卖出去我都赚钱了”。

开发商低于市场价半价将房子卖给规划局，依然十分高兴，是惧怕权力报复还是个中有什么隐情？报道显示，西安电视台记者赶赴设施小区实地采访时发现，整个小区仍然是工地的模样。因为开发商资金链的问题大楼已经停工，小区的各项设施都不完备，水路和电线没有安装完毕，天然气、暖气、消防等设施也都没到位。据知情人士透露：小区内220多户业主内191户都是西安规划局的团购户，为了能早日完工，团购户现在正组织自救，集资雇人做配套建设。知情人称，规划局本想给职工弄点福利，结果没想到开发商资金链出了问题，现在规划局也是集中起来筹备资金。由此而讲，规划局也是受害者。

规划局低于市场价半价团购的这191套住房，是以权谋私，还是莫名其妙地也成了受害者？期待纪检监察机构尽快弄清事实真相，回应大家的关切。