如今的中国经济快速发展，我国的经济总量也是位居世界第二了，房子的建设成本也是越来越高。不过很多地方政府还是不够理智，把地皮大量卖给地产商，而随着地产商的盲目开发，很多房子都空置着成为了“鬼城”，咱们今天要说的这一座“鬼城”，距离北京和天津很近，但是对于这座别墅区，本地人不想买，外地人也不想住。
京津新城是位于天津市宝坻区的一片别墅住宅小区，号称“亚洲最大别墅区”，也是距离首都北京最近的一座“鬼城”。京津新城是2006年国务院批准建设的天津市11个新城之一，按照规划，到2020年新城面积要达到53平方公里。
但是据销售人员小王介绍，这个别墅区平时只有30%不到的业主常住。空荡荡的别墅区内没有一点人气，漫步在小区里难以看到业主的身影，只有保安孤零零地在门口的岗亭中玩手机。京津新城号称亚洲最大的别墅区，它的规模挤进了全球十大豪宅，这里有约3000座别墅和一座豪华的五星级酒店，但是京津新城的入住率却连30%都不到，很多人笑称京津新城是一个本地人不想买，外地人不想住的别墅区。
在房地产行业热火朝天的背景下，很多人将炒房作为投资理财的一种手段，而京津新城就成了投资者的天堂，单价1万元左右的别墅房价让不少投资者对此趋之若鹜，但是这些投资者是不会来这里居住的，因为北京和天津的城市生活更加便捷，搬来京津新城基本上是不可能，除非是一些上了岁数的老年人。
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