你以为买二手房比买一手房简单?这些事项你若不注意,将损失惨重

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  你以为买二手房比买一手房简单?这些事项你若不注意,将损失惨重。

  现如今高额的房价看着的的确确让人头疼不已,自己勒紧裤腰带过着日子,眼瞅着就要凑够首付了,一眨眼,房价又涨了,又要开始忙忙碌碌地攒钱了。所以说二手房慢慢的成为了不少人的首选了,不要看它的名字不怎么说得出口,但实际上也是拿得出手的房子,和所谓的一手房也没有不同。

  

  然而就算是买二手房也不是那么容易的一件事情,对于二手房的买卖也是有不少的矛盾和纠纷的,所以说大家购买的时候千万不能大意。如果一不注意就会掉到陷阱里去。毕竟买房子这种经验一般人少有,我们一旦缺乏了这些经验就会在和卖房者的交易中处于被动的状态,甚至与中介交涉的时候也是很被动的。

  一旦交易有了什么问题,有损失的一定是自己了。所以说为了避免这种情况的发生,我们应该要注意一下几点。

  

  核实房屋产权的性质与情况。大家在和卖方签订合同或者是交房的时候一定注意察看一下卖方有没有拿到房屋的产权证,因为没有产权证就不能过户,我们不必承受这样的风险。所以说大家一定注意卖方一定要是所有权证上登记的人才能与他交易。

  

  房产是二人共有则必须二人都同意。若是房屋产权证书上登记的二人共有的话,那么房屋出售的时候也必须是二人都参与才算有效。如果一人要卖房而另一个人却不同意就麻烦了。

  

  问问相关设施情况。像是暖气一类的其他一些设施我们也要提前问清楚才行。以免入住才发现被忽悠。

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