吓!7月梅州楼市竟如此“高冷”! 五华商品房销售面积降逾九成!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  

  

  炎炎夏日高温季来袭,梅州楼市却逐渐走向传统淡季。近日,梅州市住房和城乡建设局公布了2018年1-7月梅州市新建商品房网签情况。据数据显示,7月梅州全市商品房销售面积31.69万㎡,较6月减少26.71万㎡,7月梅州商品房销售均价6859.09元/㎡,与上半年房价基本持平。值得注意的是,五华7月商品房销售面积较上月下降89.52%。成交低迷,购房者持续观望,买房更加谨慎,“高冷”似乎成为7月梅州楼市主旋律。

  

  冷冷冷:

  7月多县区商品房销售面积大幅下降

  五华下降幅度逾九成

  7月梅州各县区商品房销售面积除兴宁、丰顺略有上升外,其余县区均有不同程度的下降。五华县7月商品房销售面积2.09万㎡,较上月下降89.52%,下降幅度为梅州各县区最高。此外,梅江区7月商品房销售面积9.3万㎡,较6月下降35.15%,梅县区7月销售面积5.83万㎡,与上月比下降21.95%。

  

  近几年随着梅州经济的不断发展以及招商引资力度的不断加大,包括奥园、珠光、碧桂园、中南、雅居乐、富力等多家外来大型房企入驻梅州,带来梅州人居水平的不断上升。楼盘品质的不断提高以及可选性的不断增多,让众多梅州市民对于买房这件事更为理性。同时,贷款利率上浮以及房贷政策的不断收紧,让购房者更为谨慎。

  淡淡淡:

  全市商品房销售均价普遍下跌

  梅县区成上涨“独苗”

  据市住建局公布数据显示,7月梅州全市商品房销售均价6859.09元/㎡,与上半年基本持平。在梅州各县区中,除梅县区商品房销售均价每平较上半年增加107.25元外,其余县区均出现不同程度的下跌。梅县区“卖房主力军”当属梅县新城,作为梅州经济建设发展的排头兵之一,梅县新城成为众多地产大鳄进驻梅州的必争之地。上个月,位于扶大高管会三葵村的PM-B18013地块被阳光城竞得,成交楼面价达3624.55元/㎡,创下历史新高。此外,中南位于剑英大道的漫悦湾商住小区预计将在下半年开盘,这将给有意在梅县区置业的购房者带来更多选择。

  

  值得注意的是,蕉岭及平远两县7月商品房成交均价较1月也出现不同程度下降。蕉岭7月销售均价5938.85元/㎡,与1月相比每平下降417.28元。平远县7月均价4828.69元/㎡,较1月下降768.94元/㎡。

  7月江南楼市量价齐跌

  商品房销售面积下降超4成

  据市住建局公布数据显示,7月江南商品房销售面积3.98万㎡,环比6月下降43.55%。商品房销售均价方面,7月江南均价为8461.22元/㎡,较6月每平下降106.03元。江南楼市出现“量价齐跌”之态势。

  

  7月江北楼市量跌价升

  成交均价连续三个月上涨

  据市住建局公布数据显示,7月江北商品房成交均价为7602.49元/㎡,较上月每平增长了34.25元,已连续三个月上涨。与成交均价上涨不同的是,销售面积下降。7月江北商品房销售面积5.31万㎡,较上个月下降27.16%。江北楼市出现“量跌价升”之态势。

  

  火热的七月遇上楼市传统淡季,让梅州房地产市场出现“冰冻”的局面。楼市下半场已开赛,如此“高冷”的开局还是让梅州楼市出现一定程度的降温。你对下半年的梅州楼市充满希望吗?快在评论里告诉小易吧!

  往期精彩

  梅州楼市推新热力不减开发商火力全开 7月4914套房源获预售证

  梅州这条省道获评“广东最美旅游公路”!住这些房,你还愁周末去哪?

  用清凉打败“超长待机”三伏天,这才是梅州人夏季看房的正确姿势!

  网易房产粤东站声明:一切标明来源"网易房产"、"网易房产粤东站"或注有"网易房产"LOGO、"网易房产粤东站"LOGO的所有文字图片等资料,版权均属网易房产所有,本文为原创文章,转载请注明出处;文章涉及房企、楼盘信息仅供参考,最终以开发商公布信息为准。

  

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 102
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易房产粤东站

网易房产粤东站

头像

网易房产粤东站

网易房产粤东站

1455

篇文章

705

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码