龙洲湾蓬勃发展，旭辉城城市公馆树南区资产标杆

在重庆，说到大南区，无法不提龙洲湾。它的崛起不仅撬动了巴南区的发展，也为整个城市注入了无限生机。

几年前，人们对龙洲湾的记忆还停留在“老城区”的时候，这片土地却声势浩大的完成商圈转型。其实在巴南的历史上，并没有龙洲湾这个地名，这里曾经只是一片山坡丘陵。在巴南区决定在这一片区打造新城时，因江面呈“几”字形，于是有人提议叫“龙洲湾”，让这个新片区有了一个响亮的名字。

繁华兑现 中央活动区核心板块繁华已来

2013年，巴南另辟蹊径，按照与重庆中央商务区（CBD）错位发展的思路，决定将龙洲湾滨江片区打造成重庆中央活动区（CAZ），引领主城十大开发片区，高规格、高品位、高水准规划建设成重庆主城的新地标。自规划起，巴南龙洲湾与嘉州、大坪一起，被政府新确立为主城区核心商圈，龙洲湾作为南重庆崛起的核心地带,定位为南重庆的政治、经济、文化中心,是带动鱼洞、李家沱整个城市组团的核心体，其城市战略意义非同寻常。

蜕变升级 从行政功能区向核心商圈转变

根据规划，整个龙洲湾商圈未来的商业体量，将超过100万平方米，其中商圈核心商业将达70万平方米左右，是南重庆最大的商业中心、金融中心、商业核心。其中，渝南大道与龙海大道交叉路口的万达广场与乐活城组成的区域，就是规划中的商业中心。从巴南万达广场、乐活城人气不断升高，海洋公园开业，及佳兆业、珠江等商业项目启动，主城第七商圈格局呈现，投资前景未来可期。

轻轨接驳 立体交通串联商业发展大动脉

过去，很多人对龙洲湾的印象是偏远，总感觉从南坪过去要一两个小时才能到。随着轨道交通3号线至鱼洞站的贯通，经南坪到龙洲湾只需20多分钟，30多条公交线路直达全市。目前，龙洲湾片区已形成渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环高速以及轨道交通3号线这“四路一轨”的出入格局。立体交通体系，解决了人来人往到达消费的主要问题，所谓路通即财通，龙洲湾商业发展被看好。

人气聚集 百万辐射人口成消费主力

龙洲湾作为片区内唯一成熟商业集中区，独享周边磅礴人气。据资料显示，龙洲湾新城规划城市人口将达30万人。以旭辉城为代表的高品质社区，也有过万稳定业主，加上周边十余个楼盘，常住居民人口就能超10万人次。重庆海洋公园每年超150万游客量，5公里辐射人口可达20万人，如此磅礴人气，使龙洲湾成为最为集中的消费区域，万达、旭辉城乐活城等商业大力发展，必将吸引无数客流群拥而至。

龙洲湾商圈唯一一栋城市公馆，总价46万起

不管是发展趋势和人气升温，龙洲湾都是重庆一个极具投资潜力的区域，旭辉城丨城市公馆，在龙洲湾商圈里，位置上盘踞渝南大道和龙海大道人流十字，直面接万达金街入口，堪称旭辉城群楼的封面，在该商圈里，拥有最佳的导流视野和路线。

城市公馆拥有约1200席停车位，在龙洲湾商圈内，实属奢侈，约10米挑高精装大堂，不论高端格调场景体验还是对经营者的形象都有加分，7部高速电梯，减少等待，享受更快，约3.6米的阔绰空间设置，使用更灵活，舒适性更强，精装过道更加强了城市公馆的实用性，在寸土寸金的商圈综合体里，更多面积留给公共空间，能够让过道更宽阔，人流疏导更流畅，照明通风性更好，不管是消费者还是经营者体验感更好。

如此商圈高配资产，旭辉城丨城市公馆总价只要46万起—76万止，抓住城市机会，拥有商圈高配空中资产。