此轮房地产市场调整以来，很多人依旧相信房价只涨不跌，想当然的认为“房住不炒”是一句口号，却忽略了它已上升到国家高度，会实实在在落地。原因很简单，警钟再次敲响！
据英国《卫报》报道，伊朗已陷入自1980年代以来最严重的金融危机，伊朗货币里亚尔汇率创历史新低，日常用品价格暴涨。伊朗人开始用里亚尔换成外汇或购买黄金。
业内人士分析认为，伊朗经济已出现崩溃迹象，虽然与西方长期制裁有一定关系，但已有抗药性，问题还是出在自身。银行坏账率过高，将储户的存款用于炒房，结果房地产连续几年萧条，最终导致很多银行破产倒闭，储户取不出钱，是引发混乱的根源！
话说，天下之事都是一个套路，国人该警醒了，现在是银行存款越来越少，房子越来越多，过度炒作会促使房地产市场长周期拐点提前来临。
俗话有云：没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，有因必有果！楼市长周期拐点并不是空穴来风。多年房价上涨存在根基，原因有三。
第一，较高的经济增长和物价上涨速度。1978-2015年，中国人均GDP名义增长36倍，年均增长14.0%；1990-2015年，名义增长24倍，年均增长14.5%；2000-2015年，名义增长15倍，年均增长13.0%。
第二，城镇化速度惊人。从20世纪90年代末中国城镇化率以每年1-1.5%的速度增长。
第三，购房人口集中。两次人口高峰期产生的人口红利，房屋需求量叠加。
不得不说，不仅房价上涨宏观因素正在消失，而且经济持续疲软背景下，投资机会在减少，实体萎靡不振，大量社会财富疯狂涌入了房地产市场，最终导致房价却逆势而动，达到历史新高，这是极其危险的。
总之，当前房价已经严重背离了自身价值，并且超出了居民的收入水平，甚至扭曲了价值观、财富观，已站上了变革风口。作为普通投资购房者，暂时还是观望为好，毕竟钱不是大风刮来的。
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