“皇都”之后第二个“戏精盘”丨星海尚南坊认筹——卖房这么“认真”只服你

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  一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴

  

  半个月之前有粉丝向房姐爆料,位于浦东三林上南路板泉路的星海·尚南坊在排队取证中,脑中立刻闪过“内中环”、“地铁房”、“成熟配套”、“高标准精装被限价”几个金光闪闪的标签,这等神盘必须去“探”一下。奈何人家售楼处大门紧锁,房姐空跑了两次....为什么这个“前戏”房姐感觉有点眼熟啊?!

  然后,26日从粉(niu)丝(ren)处得到一张模糊不清的预售证,发现3天前的23日已经生效!房姐立刻去现场,依然是大门紧锁....

  

  预售证图

  再然后,昨天又有新粉丝爆料这个盘要“公开”认筹了,ta发来的图片是这样的↓

  

  这么“公开”的认筹通知,房姐第二次看到

  依然大门紧锁的售楼处门内,放着这样一块广告牌,后面隐约是一房一价表等相关公示内容,爆料的粉丝表示5.0的视力依旧无法看清“公示内容”!嗯嗯,一怒之下的他通过别的“渠道”找来一房一价表,房姐昨天拿到的第一时间已经在公众号做了推送,小伙伴应该是都看到的。

  最后,就是今天的认筹——截止上午11点,小伙伴讨论及吐槽内容超过600条信息,房姐稍作整理让大家一起来评(tu)评(tu)理(cao)!

  现场询问部分

  1. “没有沙盘,没有样板间”——开启盲买模式!

  2. “交房时间不确定”——隐隐透出一股王者之风!

  现场公示部分

  3. 公示户型图没有按常规上北下南显示——国企的设计师都这么不食人间烟火的么?

  

  

  不知是有意为之还是不食人间烟火而制成的“公示房型图”

  4. “如果出现认筹人数少于此次准售房源的情况,我司可报浦东新区房管局及东方公证处同意后,决定不实施公证摇号排序....选房按认筹日期先后”——打个商量,给你100万让我的认筹日期排在第一个?!

  

  5. 同一认筹时段内(自本项目认筹开始至摇号结果公布),认筹客户至本市其他楼盘进行认筹,本楼盘不予支持——等或不等,这是个问题!

  

  领到《认筹通知》后的部分

  6. 认筹金148万,另需资金证明111万(首套)/370万(二套)锁定30天,自行提前解冻视为自动放弃摇号资格——国(ba)企(wang)作风?

  

  7. 多到看着都头疼需要提供的资料、证明,比如:贷款前置审查:....包括工资性收入证明/其他人员房租、红利等收入证明,且同时需提供认筹当月往前12个月的银行流水和税单——想了想不算过分,毕竟是买房子呢,没要族谱不错了!

  

  8. 在房屋认筹、摇号、选房过程中,与认筹有关的所有通知事项一律采用短信通知的方式进行,要求相关当事人必须给以短信回复予以确认,若无回复,则视作当事人本人自动放弃认购房资格及相应权益——房姐已经批发300顶野营帐篷,并在全市三大运营商各个发射塔附近长租300个车位,有需要的小伙伴请私框详聊,“大刀”“小刀”均视作自动放弃认购或租赁资格,请自重!!!

  友情提示:如果这样都没收到短信,可以起诉运营商(绝不是开发商故意的)存在漏发重要商业信息,导致严重损失,可依法提出赔偿!!!

  

  全部整理好了,再反复看了几遍,房姐开始心疼准备认筹的小伙伴,前期准备所有证明材料已经是跋千山涉万水了,之后还要时刻小心自己“被放弃”摇号资格!

  如果小伙伴还有其他槽点,请在后台留言,等星海·尚南坊“开盘但不一定摇号”的那天,房姐继续跟进!

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