骑楼的功能是“遮风挡雨”，维护不周也可能成为安全隐患。7月29日下午，人民中路334号一家宾馆旁的骑楼天花突然脱落，险些砸中路过行人……
骑楼天花突然脱落
记者去到现场看到：骑楼的天花已经全部脱落，仅剩框架，脱落的面积大约10平方米。骑楼天花距离地面大概4米高，如果跌落的天花砸到人，后果不堪设想……
有目击者称：事发在29日下午1点半左右，当时两名中年男女正好路过，险些被天花砸伤，一声巨响也吓坏了附近商铺的老板。
附近商铺老板；“当时我正在吃饭，听到砰一声非常大声，以为发生什么事情了。”
天花掉落之后，附近烟酒店的几名店员清理了现场，半小时后行人道才恢复畅通。据他们介绍，该处天花属于大楼业主方，已存在多年，可能是日久失修导致脱落。
业主：人在外地，事情等回广州后再处理
记者也通过档口租户联系到了大楼的业主，但对方表示现在人在外地，事情等回到广州后再处理。
而在这里附近卖婴儿用品的阿华说：前一段时间，她才和几个档主亲自搭梯子来修天花。
阿华：“我们自己爬梯子把天花弄下来，当时板子已经掉了一大半，很快就会砸到人。有时候刮大风，天花就会掉下来，我们都很害怕，怕砸伤人，特别是这里很多小孩子路过。”
律师：建筑的物权人有维修和承担赔偿的责任
近年，老城区楼宇也进入了“老龄化”，外墙或天花脱落等事件时有发生。有律师就表示：建筑的物权人有维修和承担赔偿的责任。
律师陈伟杰：“根据我国侵权责任法规定：建筑外置物、悬挂物脱落造成行人受伤，应该由建筑产权人、使用权人或管理人即租户承担赔偿责任；如果产权人不明朗，碰到有人受伤的情况，可以找租户维权，前提是事发地属于租赁范围的使用范围。”
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