上周五至周日（27、28、29日），西安地产媒体一行前往上海、苏州、无锡三座城市，参加了中国金茂西安公司组织的媒体品鉴之旅，率先替西安市民感受了下中国金茂的产品。
涛哥代表房讯网、地产房剑，也去了。
27日中午，我们从西安出发前往上海，虽然飞机抵达上海上空后，由于航空管制，经历了备降南京后又飞往上海，但正应了一句话：好事多磨！
就如我们在西安等了多年后，中国金茂才正式进入西安市场一样。
记得去年和地产圈一朋友聊天时，在聊到对于还没在西安有项目落地的大牌地产商，你最期待哪家时？中国金茂的科技大平层金茂府、泰禾的院子系产品、绿城的合院产品，是我们最期待的。
01世界500强旗下、港交所上市公司、中国房企销售额top15
对于中国金茂，除了一部分地产业内人士之外，我相信更多的人对其还比较陌生，甚至很多人会将金茂和世茂区分不清，或者还有很多人以为这是一家民营房企。
中国金茂是世界500强企业中化集团旗下的房地产和酒店板块平台企业，11年前已经在港交所上市，截止2018年7月31日午间收盘，中国金茂（HK.00817）市值为434.22亿元。
提到“中国金茂”，就不得不提该公司旗下的著名项目“金茂大厦”。
金茂大厦位于上海陆家嘴，1994年开工，1999建建成，楼高420.5米，曾经是中国最高的楼，目前是上海第3高的摩天大楼，称得上是金茂最有名的地标。
金茂大厦，也是我们此次在上海参观的项目，也是我们所住的地方。
克尔瑞的2018年上半年中国房企销售额排行榜显示，2018年上半年中国金茂的销售额为717.6亿元，位列排行榜第15位！而2017年上半年的时候，这个数字为241.3亿元，位列榜单第34位。这意味着，今年上半年中国金茂的销售额同比上涨197.39%，成为中国房企中业绩增长速度最快的房企之一。
2府系产品：始于广渠金茂府，升级于大宁金茂府，更新于第三代北京金茂府
中国金茂拥有府、悦、墅三大高端产品系，其中金茂府位列三大高端产品系之首，在北京、上海等地都一度掀起城市豪宅新革命的浪潮。
时间还要追溯到2009年6月，北京诞生了一个地王，拿下地王的正是金茂，那时的他还叫方兴，这块地楼面价14500元／平米。
那个地王便是广渠金茂府，金茂的第一个住宅项目，目前二手房售价15万元/㎡左右。
2014年，中国金茂在上海闸北区大宁路地段以总价101亿元拍得宅地，也就是后来的大宁金茂府。
经过近10年发展之后，主打绿色科技的“金茂府”已经成长为中国金茂的爆款级产品，同时也成为一个现象级产品、成为业界参观学习探秘的“神盘”。
7月28日，我们在苏州参观考察了科技城金茂府。
西安的媒体人在科技城金茂府里所体验到的，更多的是人本设计和科技的力量。24小时热水供应、智能家庭控制系统、24小时新风置换系统……无不是对住宅生活的人性化追求和对产品品质的精工打磨。
毗邻太湖、东依大阳山的苏州科技城金茂府，是集绿色科技住宅、精装复式、别墅、精品商业酒店、高端会所及公共服务为一体的旗舰级社区，是一个与城市共生共荣理念的作品。以罕见的生态资源优势、深厚的绿色科技实力，从城居、湖居到氧居，科技城金茂府，正式带领苏州继城居时代、湖居时代之后，进入3.0氧居时代。
7月29日，我们又前往无锡参观考察了蠡湖金茂府。
作为一个湖景科技豪宅，蠡湖金茂府一直以改变无锡人居新标准占位市场。产品在空间上，延续府系产品一贯的“绿金品质”，专注每一寸空间的营造，坚持“精工优质、绿色健康、智慧科技”产品定位，在细节上，挑剔每一个贴心而考究的居住空间，用匠心构造每一尺度的生活可能，府系独有十二大科技系统，给予金茂业主不同需求和不同程度的关照。
在这里西安媒体人体验到一项备受关注的科技叫做“毛细管网空调辐射系统”，毛细管网利用水为介质，以辐射的方式调节室温，无死角，无噪音，就像皮肤中的毛细血管一样柔和的调节室内温度。无处不在的人性化设计、科技智能应用，以至于有的媒体人表示：“金茂府的房子，是会把人惯坏的房子。”言下之意是住惯了金茂府的人，对居住必然有着更高的要求。
3首进西安，会带来怎样的惊喜？
正如我在前文所述，中国金茂的金茂府绝对是西安最值得期待的项目之一。关于金茂府，西安已经等了很多年。
2018年2月13日，西安长安区大学城板块几宗土地拍卖。
中国金茂在西安的平台公司西安创茂置业有限公司以5.4亿元竞得西安市长安区84.408亩土地（含教育用地21.384亩），同时需承担实物配建租赁型保障房面积15882平方米。
被中国金茂竞得的土地，具体位于西安市长安区郭杜街道办事处学府大道以北、建业三路以南、翰林路以东，与西北大学长安校区仅一条马路之隔，属西安市大学城板块。
这标志着中国金茂正式进入西安。
目前，中国金茂西安品牌展厅已经在高新中大国际开放，感兴趣的朋友可以去看看。
至于中国金茂在西安的首个项目会推出什么样的产品，产品又有哪些亮点，目前还是一个秘密。
欢迎大家在文末留言，对西安首座金茂府进行讨论哦，包括预计会卖到多钱~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
