恭喜新城控股！刚刚，新城控股以总价23191万，折合楼面价2303元/㎡竞得恩平城区一宗商住地，首入江门地区！
来自官网资料，新城控股业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，位列“2017中国房地产百强企业”第13位。该地块位于恩平市锦江大道边（金坑金屏山），占地面积39739.42㎡，约59.6亩，宗地起拍总价16691万元。值得关注的是，地块起拍楼面价1657元/㎡，和成交楼面价2303元/㎡同时创下是恩平最高纪录。
更多地块指标请看下图：
规划条件显示，地块建设用地面积33568.75㎡，道路占用面积6170.67㎡，建筑限高100米。项目需配套建设市政公共设施，和服务半径70米内的垃圾收集点。配建项目名称建筑面积物业服务用房 ≥50㎡，社区活动中心 ≥600㎡，公共配套设施用地 200㎡。值得注意的是，地块左侧规划24米路，右侧有安全防护距离要求。
▲地块位置示意图
规划条件显示，出让地块建设用地面积33568.75㎡，道路占用面积6170.67㎡，建筑限高100米。
周边楼盘云集 房价4字头起
该地块地处恩平城区板块，地理位置不错，临近锦江大道和325国道，出入交通较便利。
▲地块实景图
地块现状较为平整，周边有锦江公园、冯如广场、华美达酒店、益华广场、冯如小学等配套。附近分布楼盘较多，布局有锦江国际新城、锦绣香江、君汇上城、御锦珑湾、御景湾等，售价4500-6000元/㎡。据住建局统计数据，6月份恩平一手楼成交均价5427元/㎡，位于江门三区四市末位。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
