藁城区出让10万余平方米土地,其中商业项目建成后须自持20年以上

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  近日,石家庄市藁城区公共资源交易中心公布“石家庄市藁城区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告”(藁国土[2018]007号),挂牌土地为【2018】018号,该地块宗面积104647.37平方米,约合156.97亩,包含商业用地和住宅用地,起始价为18016万元。

  

  出让公告

  值得注意的是该区要求开发商在竞得土地后须先行建设商业项目,且建成后商业项目不得出售,须自持20年以上;竞得人半年内须引进不低于80个国际品牌入驻。

  该宗地商业用地面积为57565.02平方米,住宅用地面积为47082.35平方米。其中住宅用地的规划设计条件为,1<容积率≤2,建筑密度(%)≤35,绿地率(%)≥30,建筑高度(M)多层高层,集中绿地(m2/人)≥0.5。住宅用地出让年限为70年。

  有意竞买人需缴纳出让价款60%的土地竞买保证金10810万元、后续出让价款保证金8108万元和地上附着物补偿款97.54万元,该地块熔断地价为25223万元(当地块竞价达到熔断价后,终止土地出让,所有报价无效),提醒竞拍者理性竞争。

  ■文/河北青年报记者解保童

  ■编辑/姜天群

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