南沙首个旧村改造项目“招亲”成功！为广州旧改提供法治

旧村改造招商如何做到高效、透明、公平?

咱们南沙的金洲、冲尾自然村更新改造项目提供了一个成功的范例，还对全市同类项目起到示范标杆作用。

近日，南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目“招亲”成功。该项目是广州市首个委托广州公共资源中心完成招商的旧村改造项目，仅仅1个多月，金州、坦尾自然村就招亲成功。

仅用1个月，全国范围招商成功

金洲、冲尾村地理位置非常优越，位于南沙自贸试验区蕉门河中心区域，是南沙最繁华的地段。

项目西邻南沙市民广场、图书馆等文化公服设施群，东接规划建设中的民营企业总部基地，周边轨道交通线路密集，4号线金洲地铁站上盖，未来还将有规划15号线和22号线交汇。所以，今年5月，该村更新改造项目面向全国招商的消息一经发布，就引起轰动。

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据小南了解，金州、冲尾自然村更新改造项目此次委托广州市公共资源交易中心进行招商，是广州市首宗委托公共资源交易中心进行招商的旧村改造项目。招标公告发布仅仅一个多月，项目就确定引入上海升龙投资集团有限公司为旧改合作企业。

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改造后，金洲、冲尾地区的城市设计和城市景观将得到大幅提升，完全融入蕉门河中心区重点功能区块，道路、河涌得到综合整治，人居环境大幅改善，村集体经济将得到持续发展，有利于营造干净、整洁、平安、有序的城市环境，改造后将焕发新颜，引领南沙优质生活圈，对全市同类项目起到示范标杆作用。

金洲村招商为广州旧改提供范本

该项目充分利用广州公共资源交易中心在规范化、标准化、信息化方面的优势，确保了招商全过程廉洁高效、公开透明，为广州市“三旧改造”再添法治与和谐的新范本。

广州市公共资源交易中心的工作人员介绍，该项目招商信息公开透明。申请企业的资格要求，开标、评标流程，组建资格审查委员会流程，村民大会表决流程，项目基础数据等信息在广州市政府采购平台、广州公共资源交易网同步发布，实行全过程社会监督。

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此外，该招商文件也具有示范意义。据了解，项目招商文件的编制主要参考了政府采购文件的标准化流程，该项目招商文件已转发各区城市更新机构作为参考范本，作为广州市后续“旧改”项目招商工作具有重要示范。

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招商过程中，项目评审委员会由区城市更新部门代表、镇(街)代表、村民代表以及城市更新专家四方组成，负责审核申请企业资格，推荐候选合作企业，最后报村民成员大会依法表决通过。