给了首付款,交了契税,过户时卖家死活不签字,非要全款怎么办?

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  给了首付款,交了契税,过户时卖家死活不签字,非要全款怎么办

  其实这样的情况一般发生在买卖双方私下交易时,如果找了第三方在旁辅助,就不会发生这样的情况。这是一个网友私信絮叨自己正在面临的问题,我们一起讨论下应该如何解决。

  之前看房时是找中介看的,但是中介带看的那套很贵,刚巧隔壁有套也在出售,房主自己留电话在门上了,于是我拨通了电话询问房价,发现比我看的那套要便宜3万,后面我就想这个小区肯定还有其他房源,就找了楼下的物业阿姨,果然她手上有好几套待售的房子,我看中了其中一套精装修的,价格比之前问的那套还要便宜。于是就直接跳单跟卖家签了合同,签合同的时候由于我不懂交易流程又是外地人,于是央求卖家帮忙推荐一个中介帮忙办理过户,刚好卖家的一个亲戚在中介上班,于是就委托他帮忙整理合同。

  

  由于这套房子的产权人在国外,一直跟我接触的是她儿媳妇,要等她回国才能办理过户,一直等了将近两个月她才回来,一回来她就跟我说她还要出去,希望手续能办得快速简单点,由于我之前有过买卖房屋的经历,于是我自告奋勇去相关部门了解流程,她说可以出300元车费给我去办理,于是又再次跳单中介。

  

  接着事情就发生了,等我了解完所有过户流程之后,要交契税那天,房主居然找来了帮我们整理合同的中介,而且死活要中介在场才配合我交税签字,等到这步完成之后下午要去房管局过户签字了,房主居然耍赖了,之前说好尾款是银行贷款,但她偏要我全款给她。否则就要找中介从中协调。

  

  其实这位网友无非就是想贪便宜不给中介费,所以才自己一力承包了过户,但是对于陌生的双方而言,信任度是非常差的,只有第三方在旁,大家心理才会有安全感。很简单,就找之前帮你们整理合同的中介从旁协助问题就会迎刃而解了。

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