【青浦】【保利建工西郊锦庐】【别墅,】

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  从还是一块荒凉之地到数家一线房企竞相入驻,从别墅版的“古北新区”到时代虹桥的“后花园”,从当初2万/㎡卖不动到如今成为高端楼市置业的香饽饽,赵巷国际别墅区16年发展,一步步带给时代以惊艳。今年,墅区内又现一热销盘——保利建工西郊锦庐。

  位置与交通

  西郊锦庐位于青浦区业文路189弄,项目西起嘉松中路、南临业绣路、北靠业文路、东接置望路。小编从徐家汇出发,乘9号线半小时左右到达佘山站,出地铁站再乘坐嘉松线,两站路程便到达项目,加上等车的时间全程也就1个小时。


  除了距项目2公里左右的9号线之外,4.5公里处是年底即将通车的17号线嘉松中路站。公交更是有多条线路,最近的是嘉松中路业文路,有191路和嘉松线,都可直达地铁站。驾车的话,项目毗邻G50、沪青平公路以及在建中的崧泽高架,无论去市中心还是虹桥都很方便。


  ▲营销中心实拍

  项目规划

  西郊锦庐总建筑面积约118252平方米,占地面积为115934平方米。项目全部为叠加别墅,总共68栋、1026户。户型全为114平上叠和125平下叠,全部楼栋均为豪华精装交付。目前项目一期、二期已基本售完,三期也开始加推。


  配套

  虽然是别墅区,但项目的配套还是比较俱全的。

  商业:米格天地、奥特莱斯

  教育:宋庆龄学校、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园、泗泾第四幼儿园、松江区泗泾第二小学,

  医疗:泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心

  休闲:4万方体育公园(规划中)、佘山国际高尔夫球场

  户型及样板间

  114平上叠:


  ▲上叠户型图


  上叠户型总面积114平方米,户型设计3房2厅1厨3卫,赠送楼顶阁楼。双厅南北通透,客厅面宽7.4米,采光充足。餐厅可宴请宾客。3间卧室均为南北朝向,采光充足。主卧套房设计,配有独立衣柜和大型主卫,在使用方面可以给予购房者足够的空间。值得一提的是,虽然总高只有4层,但也配备单独电梯,方便老人和儿童出入。


  ▲上叠样板间

  125平下叠:


  ▲下叠户型图


  下叠户型总面积为125平方米,户型设计4房2厅1厨3卫,赠送前后两个花园以及挑高地下室,附带3个采光井,全明地下空间。总的来说,下叠与上叠的户型没有很大的区别,依然是通透的南北朝向双厅和全卧室朝南。主要区别在于多了一个小书房,主卧也多了一个独立的衣帽间,使用更加灵活。


  ▲下叠样板间

  小区因为三面环河,风景尤其好。河边设有供休息和休闲的座椅,在起风的日子里,坐在河边,喝着茶,翻翻书,可谓怡然自得了。尤其想提到的是,小编已经到过赵巷别墅区好几次,每一次都能看见格外蓝的天空,哪怕是一公里多外的佘山都没有这样的蓝,所以自然环境可想而知的舒服。


  价格

  均价49100/㎡,总价550-650万。

  总结:

  项目临近地铁站及公路,商业、教育、医疗、娱乐应有尽有。

  户型设计使用空间大,适合三代同堂。且房型南北朝向,采光充足。

  三面环河,风景独好。另一面为规划中的大型体育公园,将来将会有慢跑道、攀岩、迷你高尔夫等,健身娱乐方便。

  全小区配备独立电梯,从停车场上楼直达家门口。同时方便老人、小孩。

  性价比高,可以实现置业一步到位。

   联系电话:136-2173-8780 陈厚

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