龙岩一周住宅成交环比下浮 刚需"经适房"赶超居上

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  据蓝房网统计自龙岩房地产信息网数据显示:7.16-7.22,龙岩中心城区房地产总签约517套,签约建筑面积约3.75万㎡;其中,住宅签约283套,其他签约234套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

  

  【楼市成交分析】

  据悉,龙岩中心城区楼市上周虽无新增供应量,但绿城蘭园和世茂云玺的展厅却已对外开放,网友比较关注的水晶澜庭项目临时接待中心也已启幕,户型涵盖建面约88㎡三房和130㎡的复式四房。不仅如此,印象公园里和龙地锦园的营销中心也将于近日对公众开放。

  最近主要有约1189套以刚需为主的经适房房源入市后得以陆续成交,还有龙津大时代和紫金山体育公园等在支撑,可以看出,每日的成交走势回调至常态震荡,22日总备案量94套最高,住宅备案最高在18日。

  

  可以看出,跟(7.16-7.22)一周的数据相比,这周(7.9-7.15)龙岩中心城区签约数有所下浮,总成交数环比降约28.39%,少成交205套;其中住宅少成交328套,环比跌约53.68%。

  

  从以下走势图来看,近八周楼市成交走势的后四周表现优于前四周。而相对6月的平淡,7月开局至今是上交了不俗的“成绩单”,但自美伦生态城开盘释放的库存被集中大力去化后,上周却低调些,冲高的势头相对回落至平稳的阶段。

  

  从下图一周住宅备案成交排行来看,一直备用关注的莲东经适房F组团成为热门首选,以72套的成交居首;而龙津大时代则以46套,卫冕第二;紫金山体育公园38套,依旧夺得第三。在这周成交备案数当中,其他备案占45.26%,住宅备案占54.74%。总成交面积环降约46.88%。

  

  (以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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