“后自贸区时代”的海南 给成都置业者什么启示?

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  海南,中国唯一的热带海洋岛屿,与夏威夷、迈阿密、加勒比海处在同一纬度(北纬18°),是造物主钟爱的后花园,得天独厚的优势让它成为了中国人最喜爱的旅游度假地之一。

  每年冬季,不少成都人如同候鸟一般成群结队地“飞”到海南来享受椰风海韵的旖旎风光、呼吸新鲜的空气、品尝甜美的热带水果。与此同时,越来越多成都人也把自己另外一个家安在了这里。

  没办法,海南实在太宜居了。

  当我们认为这里的标签只是宜居时

  海南再一次火了

  吸引了全中国乃至全世界的目光

  不是因为这里得天独厚的自然环境,而是决定其未来经济发展的一系列规划:官方下发《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》,支持海南全岛建设自由贸易试验区!

  海 南 3 0 而 立 之 年

  迎 来 千 载 难 逢 重 大 发 展 机 遇

  人民日报曾发文,此举是彰显我国扩大对外开放、积极推动经济全球化决心的重大举措。背后的意义可想而知。

  海南将着力打造全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区,争创新时代中国特色社会主义生动范例,成为展示中国风范、中国气派、中国形象的靓丽名片。

  


  可以说,海南被赋予的四大战略定位是史无前例,这样的“政策红利”为海南实现跨越式和超常规的发展提供了政策和制度保障。

  在这样一个政策大礼包后,接踵而来的是一个对外地人来说猝不及防的消息:海南全域限购 !

  我们来理一下时间线:

  2018年4月13日海南建省办经济特区30周年大会,党中央全面支持海南全岛建设自由贸易试验区及自由贸易港;

  2018年4月14日相关部门下发《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》;

  2018年4月18日国家移民管理局宣布,自2018年5月1日起,在海南实施59国人员入境旅游免签政策;

  2018年4月22日海南政府于晚间召开了紧急会议,宣布房地产调控升级自当晚起实施全域限购。本次海南重点打击恶意炒作、哄抬房价等行为,被称为史上最严调控。

  五年(部分区域两年)社保,首付七成,限售5年,首套住房公积金贷款最低首付款比例升至30%……从公布的细则来看,几乎堵上了限购政策的所有漏洞,外地人想要在海南置业已经没有了机会,海南的“后自贸区时代”就这样猝不及防的到来了。

  那一夜

  成都人发出 “ 哦豁 ” 这个词语的频率

  比平常上升了几十倍

  对于生活在内陆的成都人来说,对临水而居的愿望一向强烈,而海南度假形式的生活方式与成都的慢节奏生活方式不谋而合。

  然而成都全面限购、海南全面限购,同样的配方同样的味道,成都人无疑会失去一个理想的第二生活地,成都人的岛居生活置业梦是否还有新的突破口?

  海南万宁藏了一个神州半岛

  岛中最新组团阿拉莫纳小镇

  不限购、不限贷

  成都人的岛居生活梦想有着落了

  要说这个 不限购、不限贷的阿拉莫纳小镇,我们先要了解两个地理名词:万宁和神州半岛。

  经常去海南旅游的人,肯定对万宁不陌生。万宁位于海南岛东南部,在海口三亚一小时生活圈范围,区位十分优越。乘坐东线高铁20分钟直达博鳌、45分钟直通三亚、60分钟抵达海口,海南三大都市近在咫尺。

  而成都人要到海南,几乎都是坐飞机,生活的地方距离机场一定要近。从万宁出发,驱车40分钟到达博鳌机场,1小时就可以到三亚凤凰机场,90分钟可以到达海口美兰机场,十分便捷。

  并且万宁还因世界长寿之乡的名号而闻名。2013年国际人口老龄化、长寿化专家委员会授予万宁市“世界长寿之乡”称号,据统计万宁市人口平均寿命为79.85岁。

  位于北纬18°的万宁,风景更是美不胜收,这里一半是蔚蓝大海,一半是绿野仙踪,还拥有丰富的旅游资源。

   石 梅 湾

  被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾,电影《非诚勿扰2》曾在石梅湾内的加井岛海滩取景。

  山 钦 湾

  万宁拍摄海上日出最佳之处,当太阳从海面上升起之时,天空通红,映衬着海岸边的海礁巨石,整个山钦湾美不胜收,显得神圣而威严。

  日 月 湾

  万宁最适合冲浪的地方,每年这里都会举办国际冲浪比赛。

  而一个叫神州半岛的地方,更是备受瞩目,堪称万宁旅游、居住的王牌地点。

  万 宁 神 州 半 岛

  不 仅 是 个 旅 游 目 的 地

  更 是 休 闲 居 住 胜 地

  神州半岛是由北面十公里的内海与南面的南海围合而成,西面与大海相连接,东面与陆地相连接的原生态独立的半岛。

  这里拥有海南保存最为完整的天然红树林、生态湿地、原生岛屿及上千余种珍稀物种,一岛之内天作双海、神赐四湾、地造六岭,是一处与山海心灵对话的秘境。

  作为海南最大的独立私密半岛,这里规划有老爷海国家级海洋公园。同时其北面有海南第一山之称的东山岭、万泉河等名胜,西面有兴隆热带植物园及购物天堂奥特莱斯,东面有洲仔岛、金丝燕栖息地大洲岛,南面有蜈支洲岛、南湾猴岛、分界洲岛等5A级景区旅游资源。如果在这里安家,天天享受的都是美好度假时光。

  就是这样一块宝地,自然吸引了重量级品牌开发商于此深耕,目前万宁已成为外地人来海南的热门置业地,而不限购、不限贷的阿拉莫纳小镇,就是由中海打造的中海神州半岛项目中一个重点组团项目。

  大 品 牌 企 划

  中 海 神 州 半 岛

  为成都人带来全新的海岛生活方式

  成都的朋友对中海的实力早已深知,中海集团是国资委直属大型央企中国建筑旗下的房地产业务品牌,于1979年成立于中国香港,经过39年的发展,项目已遍布我国内地、中国香港、澳门及海外,打造了超百万套的精品住宅,服务全球超过千万的客户,在业内外拥有极高的知名度。

  中海神州半岛是中海在海南的重点打造项目,其占地面积约27000亩,总建筑面积406万平方米,整体容积率约为0.34、绿化率高达60%。如此大的体量,也只有像中海这样实力强劲的企业能够得心应手的打造。

  整个项目规划有传统海滨式高尔夫球场、10座豪华酒店、神州半岛沙滩俱乐部、约20万平米滨海风情商业、3座复合式游艇码头等生活度假配套

  中海凭借前沿的规划理念、雄厚的开发实力打造而出的中海神州半岛,不仅吸引了众多万宁本地、成都及外地客户在此置业,更是成为国内旅游地产的标杆项目,同行们纷纷于此参观、学习。

  在中海神州半岛上

  只有你想不到的,没有他们建不出来的

  在这里,你可以体验

  

  五星级喜来登酒店

  配有24小时恒温无边际海景泳池

  

  神州半岛沙滩俱乐部

  海上运动的娱乐王国

  

  建在4000亩鲜氧果岭的高尔夫球场

  41洞滨海林克斯风格

  

  21席私家游艇码头

  体验海风与浪的极致盛宴

  

  南阳风情滨海商业街

  美食、美景、美不胜收

  

  500亩半岛湖公园

  每一处都充满了生态意趣

  

  中海神州半岛

  俨然是一个自然岛居生活的乐园

  而中海神州半岛新批次产品阿拉莫纳组团,因不限购、不限贷的优势,一经亮相就成为众多被限购的外地客户追捧的对象。

  绝 版 小 户 型 超 高 性 价 比

  20万方的阿拉莫纳小镇由48栋热带海滨风情的单体建筑组合而成,这里将打造中国首家BLOCK街区式滨海lifestyle购物中心。

  此次推出的40-60平、70-110平户型产品,在海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设的限购政策下,绝版价值立即凸显。

  不 止 是 生 活

  还 有 未 来

  2018年6月30日,万宁召开庆祝海南建省办经济特区30周年暨“七一”表彰大会,会上提出将从17个主要方面建设推进自贸区自贸港建设,其中建设老爷海国家级海洋公园、开展琼港澳游艇直通、发展会议会展经济3个方面涉及神州半岛。

  阿拉莫纳小镇在为成都人带来全新生活方式的同时,它更被附加自贸区自贸港建设+小户型绝版价值+不限购、不限贷的三重利好条件,海南市场上很难有其他产品可以与其对标。

  我们不难发现,阿拉莫纳小镇不光是成都置业者圆梦岛居生活理想的一个绝佳选择,在这里生活的同时还能享受海南自贸区自贸港带来的发展红利。

  到海南中海神州半岛

  于阿拉莫纳小镇,圆一个岛居生活梦

  中 海 神 州 半 岛

  成 都 展 厅 已 盛 大 开 放

  地 址 :成都市高新区交子大道233号中海国际中心C座环宇荟1楼中海神州半岛展厅

  

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