买新房找中介能打折？骗你的，这是在白白送中介5%的房款

很多朋友都经常感到后悔，说前几年房价那么低，自己竟然没有趁机多买几套，现在楼市行情虽然热度有所降低，但是房价依然坚挺，如果能在前几年多买几套的话，现在早就可以坐在家里不用上班，收收房租、喝喝茶轻松过日子。

且不说这种想法是否合理，在“房住不炒”的口号下，楼市调控频频加码，限购、限贷、限价、限购手段也是五花八门，结果是依然挡不住房价的暗流涌动。刚需买房越来越难，楼市指闻认为对于刚需来说永远是需要关照的一个群体，一方面刚需处于楼市的最底层，很容易被收割财富，另一方面调控加剧和利率上浮更多地是伤害了刚需。

很多人都好奇，一套房子那么贵，就算是二线城市一套房子价格动辄100万，200万，甚至是300—500万都有，热门的一二线城市房价就更不用说了。那么售楼部的销售人员应该赚钱很厉害了吧。

一、销售一套房子能赚多少钱？

说了这么久楼市、房价、买房知识，今天来爆点真实内幕吧，一个比较靠谱的说法。简单说说，楼市指闻一位朋友11年房地产行业，一线销售出身，现项目销售总监。家在省城，现在跟着楼盘项目在四线城市工作。一线置业顾问（开发商团队非中介代理商）千分之一到千分之五，也就是说如果你卖出一套200万元的房子可以拿到提成2000元到10000元之间，一般来说千分之一道千分之三的居多。如果好的销售人员一般一个月能拿10000多元，前提是你不被淘汰，首先做这行压力大，专业知识、分析判断能力和反应能力要求都很高，外表也要过得去，辛苦，没有真正的休息，有客户就得到案场（很多人都两个月才回家一次）。但业务能力强的运气好的也有一月几万的，但都是很多单积累起来的，像有些人说的一套上万的那是中介，内场的最多1000到2000元。单一月卖几十套房的人还是有，只是少，平均十几套吧。总的来说辛苦，但收入要高于一般行业，而且越正规的企业学到的东西越多，得到的锻炼也多，对今后的发展也有好处。这行的要求总结8个字：勤奋、专业、坚韧、诚信。

二、通过中介一套房子赚多少钱？

相比开发商售楼部的销售顾问来说，中介提成可就没有那么低廉了，卖出一套房子收入不菲。用一个靠谱的说法，一个楼盘收入最高的当然是中介公司，中介代理新盘是佣金是从房屋总价的5%～9%拿业绩的，然后大多数的中介公司再从这里面提成40%～65%给中介人员的工资。反之买房的人就会少优惠5%～9%的房价，羊毛出在羊身上嘛。

所以说有很多朋友认为“买新房应该找中介，能各种折扣各种优惠。”其实不然，买新房找中介能打折？骗你的，这是在白白送中介5%的房款，用数据说话你一看就明白了，本来可以给你优惠5%的房款的，如果你通过中介，中介为了提成，这5%的房款就不会给你优惠，就拿一般二线城市的一套200万元的房子来说，5%的总房款就是10万元，通过中介这是白白送10万元钱给中介，很多人不知道。

三、一分付出一分收获

很多人都羡慕别人拿钱多，殊不知他们背后的付出，夏天三四十度出去发宣传单，带工地衣服湿了干干了湿，晚上加班打电话十一二点很正常，有时候忙到下午三四点没吃中饭也正常。房子也不是天天有得卖，守盘几年也正常，都没什么工资。这个社会没捡钱的说法，你的付出跟收入挂钩，任何一个行业不努力都一样！

前不久楼市指闻这位朋友不知是运气好还是怎么滴，接了个炒房团，一次性卖了三层楼，售价过6000万，提成+奖金到手270万，立马拿了200万给她父母，让她爸妈别种地了，在老家安享晚年。请还在联系的同学吃了顿大餐。她才24岁啊，哎……当年上学我咋就走眼了呢……

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